公司

罗森鲍姆集团（Rosenbaum Group）是一家家族企业，由 Rouven Rosenbaum 与 Rafael Rosenbaum 兄弟创立。他们将共同的愿景——打造一家现代化、以价值观为导向的房地产公司——变成了现实。

Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Mitteldeutschland, insbesondere in Sachsen-Anhalt, wo wir als aktive Investoren tätig sind. 我们收购住宅物业，并通过有针对性的资产管理和物业管理措施在技术和商业方面提升资产价值。目前，我们的投资组合包括约 37 处房产，可租赁面积超过 35,000 平方米。.

Was uns von anderen unterscheidet, ist nicht so sehr, was wir tun. Sondern vielmehr, wie wir es tun. Wir geben alles, um uns das Vertrauen unserer Geschäftspartner, Mieter und Mitarbeiter immer wieder aufs Neue zu verdienen. Als Familienunternehmen legen wir Wert auf einen respektvollen, fairen, offenen und vertrauensvollen Umgang mit allen Beteiligten. Wir sind davon überzeugt, dass ein angenehmes Miteinander zu mehr Freude an der Arbeit und damit auch zu besseren Ergebnissen führt.

我们成功的基石是我们卓越的市场专长、对最高质量标准的毫不妥协的坚持、专业而简便的处理流程以及我们的创新精神。我们不仅旁观可持续性变革，更积极参与其中。例如，我们已将所有物业切换为绿色电力。此外，我们还致力于不断优化我们房地产的生态足迹。归根结底，未来属于那些今天就为明天着想的人。并且，他们不仅是空谈，更是行动派。.

Unser Geschäftsmodell basiert auf dem Erwerb, der Sanierung und der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Nach dem Ankauf sanieren wir die Objekte, wo es erforderlich ist. Viele der Häuser, die wir übernehmen, haben über Jahre wenig Aufmerksamkeit erfahren – genau hier setzen wir an: Wir erneuern die Bausubstanz und ordnen die Verwaltungsprozesse im Hintergrund neu. Das Ergebnis sind spürbar bessere Wohnbedingungen für unsere Mieter und eine nachhaltige Wertentwicklung für unsere Investoren.

Dabei verfolgen wir einen aktiven Asset-Management-Ansatz, der den langfristigen Werterhalt und das Wachstum unserer Bestandsobjekte sichert. Wir kombinieren dafür bauliche Verbesserungen und eine verantwortungsvolle Vermietungsstrategie.

可持续性和社会责任对我们来说并非附加议题，而是每项投资决策的组成部分。我们考察每个项目在能源和建筑结构方面如何实现长期发展——并将资金投向那些现代化改造能产生持久影响的地方。.

我们同样重视与我们住宅中居民的关系。我们的租赁策略着眼于长期、稳定的租赁关系——因为良好的社区关系是基础，能够确保我们的房产在未来几十年内依然具有价值。.

自成立以来，我们持续增长。通过持续收购和翻新物业，以及更优化的管理流程，我们不断扩大资产规模，并显著提升了资产价值。.

我们的房地产更新和优化是我们商业模式的核心要素。通过有针对性的建筑措施和可持续的租赁策略，我们将那些长期未得到投资的房屋的价值和在社区中的声誉归还给它们。.

我们通过机构投资者和家族办公室在我们自己的投资组合公司中实现部分增长，这些公司收购并长期持有预先定义的投资组合。我们将在以下部分描述此类合作的结构： 共同投资.