公司

罗森鲍姆集团（Rosenbaum Group）是一家家族企业，由 Rouven Rosenbaum 与 Rafael Rosenbaum 兄弟创立。他们将共同的愿景——打造一家现代化、以价值观为导向的房地产公司——变成了现实。

我们的区域重点在中德地区，特别是在萨克森-安哈尔特州，我们在此作为积极的、着眼于长期的投资者开展业务。. 我们收购住宅物业，并通过有针对性的资产管理和物业管理措施在技术和商业方面提升资产价值。目前，我们的投资组合包括约 37 处房产，可租赁面积超过 35,000 平方米。.

让我们与众不同的，与其说是我们做了什么，不如说我们是如何做的。我们全力以赴，力求重新赢得我们的客户、租户和员工的信任。作为一家家族企业，我们重视与所有利益相关者之间相互尊重、公平、公开和信任的关系。我们相信，愉快的合作关系能带来更多工作乐趣，从而取得更好的成果。.

我们成功的基石是我们卓越的市场专长、对最高质量标准的毫不妥协的坚持、专业而简便的处理流程以及我们的创新精神。我们不仅旁观可持续性变革，更积极参与其中。例如，我们已将所有物业切换为绿色电力。此外，我们还致力于不断优化我们房地产的生态足迹。归根结底，未来属于那些今天就为明天着想的人。并且，他们不仅是空谈，更是行动派。.

我们的商业模式是收购、翻新和管理具有发展潜力的住宅物业。收购后，我们会对有需要的房产进行翻新。我们接手的许多房屋多年来都未得到太多关注——这正是我们介入的地方：我们修复建筑结构，并重新组织后台管理流程。最终结果是为我们的租户带来明显改善的居住条件，并为我们的投资者带来可持续的价值增长。.

在此过程中，我们奉行积极的资产管理方法，以确保我们现有物业的长期保值和增值。为此，我们将结合建筑改造、有针对性的公共关系、租户活动以及负责任的租赁策略。.

可持续性和社会责任对我们来说并非附加议题，而是每项投资决策的组成部分。我们考察每个项目在能源和建筑结构方面如何实现长期发展——并将资金投向那些现代化改造能产生持久影响的地方。.

我们同样重视与我们住宅中居民的关系。我们的租赁策略着眼于长期、稳定的租赁关系——因为良好的社区关系是基础，能够确保我们的房产在未来几十年内依然具有价值。.

自成立以来，我们持续增长。通过持续收购和翻新物业，以及更优化的管理流程，我们不断扩大资产规模，并显著提升了资产价值。.

我们的房地产更新和优化是我们商业模式的核心要素。通过有针对性的建筑措施和可持续的租赁策略，我们将那些长期未得到投资的房屋的价值和在社区中的声誉归还给它们。.

我们通过机构投资者和家族办公室在我们自己的投资组合公司中实现部分增长，这些公司收购并长期持有预先定义的投资组合。我们将在以下部分描述此类合作的结构： 共同投资.