Unternehmen

Die Rosenbaum Group ist ein familiengeführtes Unternehmen. Gegründet wurde sie von den Brüdern Rouven und Rafael Rosenbaum, die ihre gemeinsame Vision eines modernen, werteorientierten Immobilienunternehmens in die Realität umgesetzt haben.

Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Mitteldeutschland, insbesondere in Sachsen-Anhalt, wo wir als aktive und langfristig orientierte Investoren tätig sind. Wir erwerben Wohnimmobilien und werten die Objekte über gezielte Asset Management- und Property Management-Maßnahmen in technischer und kaufmännischer Hinsicht auf. Unser Portfolio umfasst im Moment rund 37 Objekte mit über 35.000 m² vermietbarer Fläche.

Was uns von anderen unterscheidet, ist nicht so sehr, was wir tun. Sondern vielmehr, wie wir es tun. Wir geben alles, um uns das Vertrauen unserer Mandant*innen, Mieter*innen und Mitarbeiter*innen immer wieder aufs Neue zu verdienen. Als Familienunternehmen legen wir Wert auf einen respektvollen, fairen, offenen und vertrauensvollen Umgang mit allen Beteiligten. Wir sind davon überzeugt, dass ein angenehmes Miteinander zu mehr Freude an der Arbeit und damit auch zu besseren Ergebnissen führt.

Die Basis für unseren Erfolg bilden unsere exzellente Marktexpertise, das kompromisslose Festhalten an höchsten Qualitätsstandards, eine professionelle, unkomplizierte Abwicklung sowie unsere Innovationsfreude. Wir sehen dem Wandel zu mehr Nachhaltigkeit nicht einfach nur zu, wir gestalten ihn mit. Zum Beispiel, indem wir alle unsere Objekte auf Ökostrom umgestellt haben. Außerdem arbeiten wir permanent daran, den ökologischen Fußabdruck unserer Immobilien zu optimieren. Schließlich gehört die Zukunft denjenigen, die heute schon an morgen denken. Und die nicht nur reden, sondern handeln.

Das Geschäftsmodell der Rosenbaum Group basiert auf dem Erwerb, der Sanierung und der Bewirtschaftung von Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Nach dem Ankauf werden die Objekte, falls erforderlich, umfassend saniert. Diese Sanierungsmaßnahmen sind oft notwendig, da viele der erworbenen Immobilien zuvor durch unvorteilhafte Entscheidungen früherer Hausverwaltungen oder Eigentümer vernachlässigt wurden. Durch ihre Expertise in der umfassenden Erneuerung und Optimierung der Hintergrundprozesse führt die Rosenbaum Group diese Immobilien zu einer deutlichen Aufwertung und bringt ihren Investoren erhebliche Vorteile.

Die Rosenbaum Group verfolgt dabei einen aktiven Asset-Management-Ansatz, der darauf abzielt, den langfristigen Werterhalt und das Wachstum der Bestandsobjekte zu sichern. Dies geschieht durch eine Kombination aus baulichen Verbesserungen, gezielter Öffentlichkeitsarbeit, Mieterevents und einer verantwortungsvollen Vermietungsstrategie. 

Ein wesentlicher Aspekt, der die Rosenbaum Group von anderen Immobilienunternehmen unterscheidet, ist ihr stark ausgeprägtes Bewusstsein für Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung. Das Unternehmen legt großen Wert auf einen respektvollen, fairen, offenen und vertrauensvollen Umgang mit allen Beteiligten, sei es mit Mietern, Geschäftspartnern oder Mitarbeitern. Diese Werte sind tief in der Unternehmenskultur verankert und prägen das tägliche Handeln des Unternehmens.

Die Rosenbaum Group strebt danach, das Vertrauen ihrer Mieter und Geschäftspartner immer wieder aufs Neue zu gewinnen. Dies spiegelt sich auch in ihrer Vermietungsstrategie wider, die darauf abzielt, ein harmonisches und nachhaltiges Mietverhältnis zu fördern. 

Seit ihrer Gründung verzeichnet die Rosenbaum Group ein kontinuierliches Wachstum. Durch den kontinuierlichen Ankauf und die Sanierung von Immobilien sowie die Optimierung der Bewirtschaftungsprozesse konnte das Unternehmen seinen Immobilienbestand stetig erweitern und den Wert der Bestandsobjekte signifikant steigern.

Die kontinuierliche Erneuerung und Optimierung der Immobilien ist dabei ein zentrales Element des Geschäftsmodells. Durch gezielte Maßnahmen zur baulichen Verbesserung und durch eine nachhaltige Vermietungsstrategie gelingt es der Rosenbaum Group, die Wahrnehmung von ehemals vernachlässigten Immobilien nachhaltig zu verbessern.