{"id":77020,"date":"2026-08-02T18:15:36","date_gmt":"2026-08-02T16:15:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/mehrfamilienhaus-verkaufen-berlin\/"},"modified":"2026-08-02T21:36:57","modified_gmt":"2026-08-02T19:36:57","slug":"mehrfamilienhaus-verkaufen-berlin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/zh\/mehrfamilienhaus-verkaufen-berlin\/","title":{"rendered":"\u5728\u67cf\u6797\u51fa\u552e\u591a\u6237\u4f4f\u5b85"},"content":{"rendered":"\n\n<style>\n\/* ===== Rosenbaum Group \u2013 St\u00e4dte-Landingpage (Berlin) ===== *\/\n#main-content .entry-title, #main-content .et_post_meta_wrapper { display:none !important; }\n#main-content .container, #main-content #content-area, #main-content .et_pb_post { padding-top:0 !important; }\n.rg-lp { --gold:#866B4B; --gold-2:#B39A76; --dark:#2E2A26; --txt:#5F5A54; --bg:#F6F3EF; --line:#E4DED6;\n  color:var(--txt); font-size:17px; line-height:1.7; }\n.rg-lp * { box-sizing:border-box; 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10px;font-size:13px}.rg-subnav__cta{padding:10px 14px;font-size:13px}}\n@media(max-width:600px){.rg-subnav__cta{display:none}}\n\n\/* ===== Puls-Animation der Formular-CTAs (analog Standort-Pins auf der Karte) ===== *\/\n@keyframes rgBtnPulse{0%{box-shadow:0 0 0 0 rgba(172,144,109,.60)}70%{box-shadow:0 0 0 18px rgba(172,144,109,0)}100%{box-shadow:0 0 0 0 rgba(172,144,109,0)}}\n.rg-btn--pulse{animation:rgBtnPulse 2.8s ease-out infinite}\n.rg-btn--pulse:hover{animation-play-state:paused}\n@media(prefers-reduced-motion:reduce){.rg-btn--pulse{animation:none}}\n\n\/* ===== Ankaufsprofil ===== *\/\n.rg-sec-lead{max-width:800px;margin-top:12px!important}\n.rg-tiles{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px;margin-top:28px}\n.rg-tile{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:22px 20px;display:flex;gap:14px;align-items:flex-start;transition:.22s}\n.rg-tile:hover{border-color:var(--gold-2);transform:translateY(-2px);box-shadow:0 14px 30px rgba(46,42,38,.08)}\n.rg-tile__ico{flex:0 0 42px;width:42px;height:42px;border-radius:50%;background:rgba(134,107,75,.10);display:flex;align-items:center;justify-content:center}\n.rg-tile__ico svg{width:21px;height:21px;fill:none;stroke:var(--gold);stroke-width:1.6;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round}\n.rg-tile b{display:block;font-size:16px;line-height:1.35;color:var(--dark);font-weight:600}\n.rg-tile em{display:block;font-style:normal;font-size:13.5px;line-height:1.5;color:var(--txt);margin-top:5px}\n.rg-panel{margin-top:18px;background:var(--dark);border-radius:10px;padding:34px 36px}\n.rg-panel h3{color:#fff!important;margin:0!important}\n.rg-panel>p{color:#C6BDB2!important;margin:8px 0 20px!important;max-width:760px}\n.rg-okgrid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:0 34px;margin:0!important;padding:0!important;list-style:none}\n.rg-okgrid li{position:relative;margin:0!important;padding:11px 0 11px 30px!important;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.10);color:#EDE7DF;font-size:15px;line-height:1.45}\n.rg-okgrid li:before{content:\"\";position:absolute;left:3px;top:17px;width:12px;height:6px;border-left:2px solid var(--gold-2);border-bottom:2px solid var(--gold-2);transform:rotate(-45deg)}\n.rg-hood{margin-top:18px;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:10px;padding:28px 30px}\n.rg-hood h3{margin:0!important}\n.rg-hood>p{margin:8px 0 16px!important}\n@media(max-width:980px){.rg-tiles{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}.rg-okgrid{grid-template-columns:1fr}.rg-panel{padding:26px 22px}.rg-hood{padding:24px 20px}}\n@media(max-width:600px){.rg-tiles{grid-template-columns:1fr}}\n\n\/* Fix: Divi\/GF Geister-Checkbox (doppelte Box) entfernen *\/\n.rg-lp .gform_wrapper input[type=checkbox]::before,\n.rg-lp .gform_wrapper input[type=radio]::before{ content:none !important; display:none !important; }\n\n\/* Breadcrumb *\/\n.rg-lp .rg-bc{font-size:13px;color:#CBC2B6;margin:0 0 16px!important;letter-spacing:.02em}\n.rg-lp .rg-bc a{color:#CBC2B6;text-decoration:none;border-bottom:1px solid rgba(203,194,182,.35)}\n.rg-lp .rg-bc a:hover{color:#fff;border-bottom-color:#fff}\n.rg-lp .rg-bc i{font-style:normal;margin:0 9px;opacity:.55}\n\/* Stadtteil-Gruppen *\/\n.rg-hoodgrid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:22px;margin-top:22px}\n.rg-hoodcard{background:var(--bg);border:1px solid var(--line);border-radius:10px;padding:22px 22px 18px}\n.rg-hoodcard h4{margin:0 0 8px!important;font-size:17px;line-height:1.35;color:var(--dark)}\n.rg-hoodcard p{margin:0 0 14px!important;font-size:15px;line-height:1.62}\n.rg-hoodcard .rg-tags{margin:0}\n.rg-hoodcard .rg-tags li{background:#fff}\n.rg-hood .rg-hood__note{margin:20px 0 0!important;font-size:14px;color:var(--txt)}\n.rg-hood .rg-hood__note a{color:var(--gold);font-weight:600}\n@media(max-width:980px){.rg-hoodgrid{grid-template-columns:1fr}}\n\n.rg-lp .rg-citylinks{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin:26px 0 0;padding:0;list-style:none}\n.rg-lp .rg-citylinks a{display:inline-block;padding:9px 16px;border:1px solid var(--line);border-radius:999px;background:#fff;color:var(--dark);font-size:14px;line-height:1.3;text-decoration:none;transition:border-color .2s,color .2s}\n.rg-lp .rg-citylinks a:hover{border-color:var(--gold);color:var(--gold)}\n.rg-lp .rg-citymore{margin-top:24px;font-size:15px;color:var(--txt);max-width:760px}\n.rg-lp .rg-citymore a{color:var(--gold);text-decoration:underline}\n<\/style>\n<div class=\"rg-lp\">\n\n<section class=\"rg-full rg-hero\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-bc\"><a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/\">Startseite<\/a><i>\u203a<\/i><a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/ankaufsregionen\/\">Ankaufsregionen<\/a><i>\u203a<\/i>Berlin<\/p>\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Immobilienankauf Berlin<\/p>\n  <h1>Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin<\/h1>\n  <p class=\"rg-lead\">Wir kaufen Ihr Mietshaus direkt f\u00fcr den eigenen Bestand \u2013 ohne Makler, ohne Finanzierungsvorbehalt und ohne Nachverhandlung. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin vergehen in der Regel rund sechs Wochen. In Berlin kaufen wir vom Gr\u00fcnderzeit-Mietshaus in Wedding oder Neuk\u00f6lln bis zur Wohnanlage in Marzahn \u2013 und kennen den Markt aus eigener Bestandserfahrung.<\/p>\n  <ul class=\"rg-checks\">\n   <li>Unverbindliche Kaufpreisindikation \u2013 in der Regel innerhalb weniger Tage<\/li>\n   <li>Kein Maklerauftrag, keine Provision, kein Besichtigungstourismus<\/li>\n   <li>Sanierungsstau, Leerstand oder unklare Rechtslage sind f\u00fcr uns kein Ausschlusskriterium<\/li>\n   <li>Diskrete Abwicklung \u2013 Ihre Mieter und Nachbarn erfahren nichts davon<\/li>\n  <\/ul>\n  <div class=\"rg-cta-row\">\n   <a class=\"rg-btn rg-btn--pulse\" href=\"#anfrage\">Kostenlose Kaufpreisindikation<\/a>\n   <a class=\"rg-btn rg-btn--ghost\" href=\"tel:+4930220124124\">030 220 124 124<\/a>\n  <\/div>\n  <p class=\"rg-note\">Unverbindlich &middot; diskret &middot; R\u00fcckmeldung in der Regel innerhalb von 24 Stunden<\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<nav class=\"rg-subnav\" id=\"rg-subnav\" aria-label=\"Abschnitte dieser Seite\">\n <div class=\"rg-subnav__inner\">\n  <ul>\n   <li><a href=\"#vorteile\">Warum wir<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#ankaufsprofil\">Ankaufsprofil<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#anlaesse\">Verkaufsanl\u00e4sse<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#ablauf\">Ablauf<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#markt\">Markt Berlin<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/li>\n  <\/ul>\n  <a class=\"rg-subnav__cta rg-btn--pulse\" href=\"#anfrage\">Kaufpreisindikation<\/a>\n <\/div>\n<\/nav>\n<script>\n(function(){\n  var nav=document.getElementById(\"rg-subnav\"); if(!nav){return;}\n  var root=document.documentElement, ticking=false;\n  function headBottom(){var h=document.getElementById(\"main-header\"); if(!h){return 0;} var r=h.getBoundingClientRect(); return (getComputedStyle(h).position===\"fixed\")?Math.max(0,Math.round(r.bottom)):0;}\n  var links=[].slice.call(nav.getElementsByTagName(\"a\"));\n  var targets=[];\n  function collect(){targets=links.map(function(a){return document.getElementById(a.getAttribute(\"href\").slice(1));});}\n  function sync(){\n    var t=headBottom();\n    root.style.setProperty(\"--rg-navtop\", t+\"px\");\n    root.style.setProperty(\"--rg-anchor\", (t+nav.offsetHeight+24)+\"px\");\n    if(targets.length===0){collect();}\n    if(targets.indexOf(null)!==-1){collect();}\n    var edge=t+nav.offsetHeight+30, cur=-1;\n    for(var i=0;i<targets.length;i++){ var tg=targets[i]; if(tg){ if(tg.getBoundingClientRect().top<=edge){cur=i;} } }\n    for(var j=0;j<links.length;j++){ links[j].classList.toggle(\"is-active\", j===cur); }\n    ticking=false;\n  }\n  function onScroll(){ if(!ticking){ ticking=true; window.requestAnimationFrame(sync); } }\n  sync();\n  window.addEventListener(\"scroll\", onScroll, {passive:true});\n  window.addEventListener(\"resize\", onScroll);\n  window.addEventListener(\"load\", sync);\n})();\n<\/script>\n<section class=\"rg-full\">\n <div class=\"rg-stats\">\n  <div><b>100+ Mio. &euro;<\/b><span>Ankaufsvolumen seit 2015<\/span><\/div>\n  <div><b>14<\/b><span>angekaufte Objekte in 2025<\/span><\/div>\n  <div><b>10<\/b><span>Jahre am Markt<\/span><\/div>\n  <div><b>ca. 6 Wochen<\/b><span>bis zum Notartermin<\/span><\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec\" id=\"vorteile\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Ihr K\u00e4ufer vor Ort<\/p>\n  <h2>Warum Eigent\u00fcmer in Berlin an uns verkaufen<\/h2>\n  <p class=\"rg-lead-lg\">Die Rosenbaum Group ist ein inhabergef\u00fchrtes Familienunternehmen mit Investitionsschwerpunkt in Mitteldeutschland. Wir kaufen ausschlie\u00dflich f\u00fcr den eigenen Bestand \u2013 und halten die Objekte langfristig. Das ver\u00e4ndert die Art, wie ein Verkauf abl\u00e4uft.<\/p>\n  <div class=\"rg-grid3\" style=\"margin-top:34px\">\n   <div class=\"rg-card\">\n    <h3>Transaktionssicherheit<\/h3>\n    <p>Kein Finanzierungsvorbehalt, keine Gremien, kurze Entscheidungswege. Was wir zusagen, wird auch beurkundet \u2013 ohne Nachverhandlung kurz vor dem Notartermin.<\/p>\n   <\/div>\n   <div class=\"rg-card\">\n    <h3>Schnelle Zahlung<\/h3>\n    <p>Dank unserer Finanzierungsstruktur zahlen wir z\u00fcgig und unabh\u00e4ngig von langwierigen Entscheidungsprozessen. Nach der Beurkundung dauert es in der Regel rund vier Wochen bis zur Kaufpreiszahlung.<\/p>\n   <\/div>\n   <div class=\"rg-card\">\n    <h3>Bestpreis ohne Makler<\/h3>\n    <p>Da in der Regel kein Makler mitverdient, k\u00f6nnen wir meist etwas mehr bieten. Und wir versprechen nur, was wir auch halten k\u00f6nnen.<\/p>\n   <\/div>\n  <\/div>\n  <p style=\"margin-top:30px\" class=\"rg-inline-links\">Mehr dazu auf unserer Seite <a href=\"\/immobilienankauf\/\">Immobilienankauf<\/a> oder in unseren <a href=\"\/referenzen\/\">Referenzobjekten<\/a>.<\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--alt rg-full\" id=\"ankaufsprofil\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Ankaufsprofil<\/p>\n  <h2>Was wir in Berlin ankaufen<\/h2>\n  <p class=\"rg-sec-lead\">Wir kaufen auf eigene Rechnung f\u00fcr den eigenen Bestand \u2013 kein Vermittlungsauftrag, kein Expos\u00e9, keine K\u00e4ufersuche. Passt Ihr Objekt in eines dieser Raster, erhalten Sie von uns eine konkrete Kaufpreisindikation. Alle Kriterien im \u00dcberblick finden Sie in unserem <a href=\"\/ankaufsprofil\/\">Ankaufsprofil<\/a>.<\/p>\n  <div class=\"rg-tiles\">\n   <div class=\"rg-tile\"><span class=\"rg-tile__ico\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M3 21h18\"\/><path d=\"M5 21V5a1 1 0 0 1 1-1h7a1 1 0 0 1 1 1v16\"\/><path d=\"M14 9h4a1 1 0 0 1 1 1v11\"\/><path d=\"M8 8h3M8 12h3M8 16h3\"\/><\/svg><\/span><div><b>Mehrfamilien- und Zinsh\u00e4user<\/b><em>Vermietete Bestandsobjekte im gesamten Stadtgebiet<\/em><\/div><\/div>\n   <div class=\"rg-tile\"><span class=\"rg-tile__ico\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M3 9l1.6-5h14.8L21 9\"\/><path d=\"M4.5 9v11a1 1 0 0 0 1 1h13a1 1 0 0 0 1-1V9\"\/><path d=\"M9.5 21v-6h5v6\"\/><\/svg><\/span><div><b>Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4user<\/b><em>Mischnutzung mit Schwerpunkt Wohnen<\/em><\/div><\/div>\n   <div class=\"rg-tile\"><span class=\"rg-tile__ico\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 3l9 4.8-9 4.8-9-4.8L12 3z\"\/><path d=\"M3 12.6l9 4.8 9-4.8\"\/><path d=\"M3 17.2l9 4.8 9-4.8\"\/><\/svg><\/span><div><b>Wohnanlagen und Portfolios<\/b><em>Auch mehrere Objekte in einer Transaktion<\/em><\/div><\/div>\n   <div class=\"rg-tile\"><span class=\"rg-tile__ico\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><rect x=\"3\" y=\"3\" width=\"7.5\" height=\"7.5\" rx=\"1.2\"\/><rect x=\"13.5\" y=\"3\" width=\"7.5\" height=\"7.5\" rx=\"1.2\"\/><rect x=\"3\" y=\"13.5\" width=\"7.5\" height=\"7.5\" rx=\"1.2\"\/><rect x=\"13.5\" y=\"13.5\" width=\"7.5\" height=\"7.5\" rx=\"1.2\"\/><\/svg><\/span><div><b>Pakete aus Eigentumswohnungen<\/b><em>Vermietete Eigentumswohnungen im Paket<\/em><\/div><\/div>\n   <div class=\"rg-tile\"><span class=\"rg-tile__ico\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><rect x=\"3\" y=\"7.5\" width=\"18\" height=\"13\" rx=\"2\"\/><path d=\"M8 7.5v-2a2 2 0 0 1 2-2h4a2 2 0 0 1 2 2v2\"\/><path d=\"M3 12.5h18\"\/><\/svg><\/span><div><b>Gewerbeobjekte mit Wohnanteil<\/b><em>Ausgew\u00e4hlte Objekte mit \u00fcberwiegendem Wohnanteil<\/em><\/div><\/div>\n   <div class=\"rg-tile\"><span class=\"rg-tile__ico\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M9 3.5L3 5.8V20.5l6-2.3 6 2.3 6-2.3V3.5l-6 2.3-6-2.3z\"\/><path d=\"M9 3.5v14.7M15 5.8v14.7\"\/><\/svg><\/span><div><b>Grundst\u00fccke mit Potenzial<\/b><em>Fl\u00e4chen mit Entwicklungs- oder Baupotenzial<\/em><\/div><\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"rg-panel\">\n   <h3>Zustand? F\u00fcr uns kein Ausschlusskriterium<\/h3>\n   <p>Sie m\u00fcssen vor dem Verkauf nichts sanieren, entr\u00fcmpeln oder vorab kl\u00e4ren. Instandhaltungsstau, Leerstand und offene Rechtsfragen kalkulieren wir von vornherein ein.<\/p>\n   <ul class=\"rg-okgrid\">\n    <li>Instandhaltungsstau und veraltete Bausubstanz<\/li>\n    <li>Teilleerstand oder kompletter Leerstand<\/li>\n    <li>Suboptimaler Vermietungsstand, Mietr\u00fcckst\u00e4nde<\/li>\n    <li>Erbengemeinschaften und Miteigentumsanteile<\/li>\n    <li>Komplexe oder unklare Rechtslage<\/li>\n    <li>Denkmalgesch\u00fctzte Gr\u00fcnderzeitsubstanz<\/li>\n   <\/ul>\n  <\/div>\n  <div class=\"rg-hood\">\n   <h3>Stadtteile in Berlin, in denen wir Mehrfamilienh\u00e4user kaufen<\/h3>\n   <p>Berlin ist unser Heimatmarkt: Hier hat die Rosenbaum Group ihren Sitz, hier halten wir selbst Bestand. Unser Ankaufsinteresse gilt allen Bezirken. Die Quartiere unterscheiden sich stark in Baualter, Mieterstruktur und rechtlichem Rahmen \u2013 deshalb kurz, worauf wir jeweils schauen.<\/p>\n   <div class=\"rg-hoodgrid\">\n    <div class=\"rg-hoodcard\">\n     <h4>Gr\u00fcnderzeitquartiere der Innenstadt<\/h4>\n     <p>Der Schwerpunkt liegt auf den Altbauquartieren innerhalb und am Rand des S-Bahn-Rings: Mietsh\u00e4user der Jahrhundertwende mit gewachsener Mieterschaft, h\u00e4ufig mit Instandhaltungsr\u00fcckstau oder ungenutztem Dachgeschoss. In vielen dieser Lagen gelten soziale Erhaltungssatzungen und Umwandlungsbeschr\u00e4nkungen \u2013 deren Anforderungen sind uns aus der t\u00e4glichen Praxis vertraut.<\/p>\n     <ul class=\"rg-tags\"><li>Wedding<\/li><li>Moabit<\/li><li>Neuk\u00f6lln<\/li><li>Kreuzberg<\/li><li>Friedrichshain<\/li><li>Prenzlauer Berg<\/li><li>Sch\u00f6neberg<\/li><li>Charlottenburg<\/li><li>Lichtenberg<\/li><li>Steglitz<\/li><li>Tempelhof<\/li><\/ul>\n    <\/div>\n    <div class=\"rg-hoodcard\">\n     <h4>Gro\u00dfsiedlungen und Nachkriegsbestand<\/h4>\n     <p>Auch Wohnanlagen der Nachkriegszeit und industriell errichtete Siedlungen kaufen wir an. Entscheidend sind Vermietungsstand, Mietvertragsstruktur und Instandhaltungsstau \u2013 nicht das Baujahr. Einzelne Aufg\u00e4nge pr\u00fcfen wir ebenso wie gr\u00f6\u00dfere Einheiten und Portfolios.<\/p>\n     <ul class=\"rg-tags\"><li>Marzahn<\/li><li>Hellersdorf<\/li><li>Hohensch\u00f6nhausen<\/li><li>Gropiusstadt<\/li><li>M\u00e4rkisches Viertel<\/li><li>Falkenhagener Feld<\/li><\/ul>\n    <\/div>\n    <div class=\"rg-hoodcard\">\n     <h4>Rand- und Ortslagen<\/h4>\n     <p>In den Au\u00dfenbezirken geht es h\u00e4ufiger um kleinere Mehrfamilienh\u00e4user, Zweifamilienh\u00e4user mit Ausbaureserve, Objekte aus Erbengemeinschaften sowie um Grundst\u00fccke mit Nachverdichtungspotenzial.<\/p>\n     <ul class=\"rg-tags\"><li>Pankow<\/li><li>Wei\u00dfensee<\/li><li>Reinickendorf<\/li><li>Spandau<\/li><li>K\u00f6penick<\/li><li>Treptow<\/li><li>Zehlendorf<\/li><li>Mariendorf<\/li><li>Britz<\/li><\/ul>\n    <\/div>\n    <div class=\"rg-hoodcard\">\n     <h4>Berliner Umland<\/h4>\n     <p>\u00dcber die Stadtgrenze hinaus kaufen wir im Berliner Speckg\u00fcrtel vermietete Mehrfamilienh\u00e4user und kleinere Wohnanlagen. Alle weiteren St\u00e4dte finden Sie in unserer \u00dcbersicht der <a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/ankaufsregionen\/\">Ankaufsregionen<\/a>.<\/p>\n     <ul class=\"rg-tags\"><li>Potsdam<\/li><li>Falkensee<\/li><li>Bernau<\/li><li>Oranienburg<\/li><li>K\u00f6nigs Wusterhausen<\/li><li>Teltow<\/li><li>Hennigsdorf<\/li><li>Strausberg<\/li><\/ul>\n    <\/div>\n   <\/div>\n   <p class=\"rg-hood__note\">Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ist kein Ausschlusskriterium \u2013 wir pr\u00fcfen jedes Mehrfamilienhaus in Berlin und im Umland. <a href=\"#anfrage\">Objekt unverbindlich pr\u00fcfen lassen<\/a><\/p>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec\" id=\"anlaesse\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Verkaufsanl\u00e4sse<\/p>\n  <h2>Typische Situationen, in denen wir helfen<\/h2>\n  <div class=\"rg-grid3\" style=\"margin-top:30px\">\n   <div class=\"rg-card\"><h3>Erbengemeinschaft<\/h3><p>Mehrere Eigent\u00fcmer, unterschiedliche Interessen: Ein Direktverkauf schafft schnell Klarheit und eine saubere Auseinandersetzung. Mehr dazu: <a href=\"\/geerbte-immobilie-verkaufen\/\">geerbte Immobilie verkaufen<\/a>.<\/p><\/div>\n   <div class=\"rg-card\"><h3>Sanierungsstau<\/h3><p>Dach, Leitungen, Fassade \u2013 wir kalkulieren den Instandhaltungsr\u00fcckstau ein, statt Sie damit allein zu lassen.<\/p><\/div>\n   <div class=\"rg-card\"><h3>Vermietung wird zur Last<\/h3><p>Verwaltung, Mieterwechsel, Handwerker: Wenn die Immobilie mehr Arbeit als Freude macht, ist ein geordneter Ausstieg sinnvoll.<\/p><\/div>\n   <div class=\"rg-card\"><h3>Laufendes Darlehen<\/h3><p>Als bonit\u00e4tsstarker K\u00e4ufer k\u00f6nnen wir Darlehen h\u00e4ufig \u00fcbernehmen \u2013 so l\u00e4sst sich eine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung oft vermeiden.<\/p><\/div>\n   <div class=\"rg-card\"><h3>Eigent\u00fcmer im Ausland<\/h3><p>Sie wohnen weit entfernt? Wir \u00fcbernehmen Besichtigung, Abstimmung und Notarkoordination vor Ort in Berlin.<\/p><\/div>\n   <div class=\"rg-card\"><h3>Diskreter Verkauf<\/h3><p>Kein Expos\u00e9, keine Portale, keine Besichtigungsgruppen. Nur ein K\u00e4ufer \u2013 und Ruhe f\u00fcr Ihre Mieter.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--alt rg-full\" id=\"ablauf\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n<style>\n.rg-lp .rg-tl{--rg-accent: #866B4B; --rg-accent-light: #AC906D; --rg-dark: #493B29; --rg-track: #E8E2D9; font-family: Poppins, Helvetica, Arial, sans-serif; color: rgb(114, 108, 101);}\n.rg-lp .rg-tl *{box-sizing: border-box;}\n.rg-lp .rg-tl__head{text-align: center; max-width: 840px; margin: 0px auto 58px;}\n.rg-lp .rg-tl__eyebrow{display: inline-block; font-size: 14px; font-weight: 600; letter-spacing: 0.18em; text-transform: uppercase; color: var(--rg-accent-light); margin-bottom: 12px;}\n.rg-lp .rg-tl__title{font-family: Poppins, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: clamp(26px, 4.2vw, 48px); line-height: 1.2em; font-weight: 500; color: var(--rg-dark); margin: 0px 0px 18px; padding: 0px;}\n.rg-lp .rg-tl__intro{font-size: clamp(15px, 1.6vw, 18px); line-height: 1.7em; margin: 0px;}\n.rg-lp .rg-tl__phase + .rg-tl__phase{margin-top: 64px; 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box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.24) 0px 12px 24px;}\n.rg-lp .rg-tl__note{margin: 20px 0px 0px; text-align: center; font-size: 13px; line-height: 1.6em; color: rgb(156, 150, 142);}\n@media (max-width: 980px){\n.rg-lp .rg-tl__head{margin-bottom: 42px;}\n.rg-lp .rg-tl__badge{margin-left: 0px;}\n.rg-lp .rg-tl__line{display: none;}\n.rg-lp .rg-tl__steps{grid-template-columns: 1fr;}\n.rg-lp .rg-tl__step{display: grid; grid-template-columns: 44px 1fr; column-gap: 18px; text-align: left; padding: 0px 0px 32px; position: relative;}\n.rg-lp .rg-tl__step:last-child{padding-bottom: 0px;}\n.rg-lp .rg-tl__dot{margin: 0px; align-self: start;}\n.rg-lp .rg-tl__step::before{content: \"\"; position: absolute; left: 20px; top: 50px; bottom: -2px; width: 4px; border-radius: 4px; background: var(--rg-track);}\n.rg-lp .rg-tl__step::after{content: \"\"; position: absolute; left: 20px; top: 50px; bottom: -2px; width: 4px; border-radius: 4px; background: linear-gradient(180deg,var(--rg-accent),var(--rg-accent-light)); transform: scaleY(0); transform-origin: center top; transition-behavior: normal; transition-duration: 0.6s; transition-timing-function: ease; transition-property: transform; transition-delay: calc(.4s + var(--i) * .3s);}\n.rg-lp .rg-tl__phase.is-visible .rg-tl__step::after{transform: scaleY(1);}\n.rg-lp .rg-tl__step:last-child::before, .rg-lp .rg-tl__step:last-child::after{display: none;}\n.rg-lp .rg-tl__total{padding: 26px 24px; margin-top: 44px;}\n.rg-lp .rg-tl__total > div{flex: 1 1 100%;}\n.rg-lp .rg-tl__cta{width: 100%; text-align: center;}\n}\n.rg-lp .rg-tl--noanim .rg-tl__step, .rg-lp .rg-tl--noanim .rg-tl__lineFill, .rg-lp .rg-tl--noanim .rg-tl__dot{transition: none !important;}\n.rg-lp .rg-tl--noanim .rg-tl__dot::after{animation: auto ease 0s 1 normal none running none !important;}\n<\/style>\n<div class=\"rg-tl\" id=\"rg-timeline\">\n  <div class=\"rg-tl__head\">\n    <span class=\"rg-tl__eyebrow\">Ablauf und Zeitrahmen<\/span>\n    <h2 class=\"rg-tl__title\">Von der Besichtigung zum Notartermin<\/h2>\n    <p class=\"rg-tl__intro\">Wir kaufen f\u00fcr den eigenen Bestand und entscheiden selbst \u2013 ohne lange Gremienwege und ohne Bankenvorbehalt. Vom ersten Objektangebot bis zur Beurkundung vergehen deshalb in der Regel rund sechs Wochen; darin enthalten sind bereits die zwei Wochen gesetzlicher Pr\u00fcffrist ab Versand des Kaufvertragsentwurfs. Danach dauert es noch einmal rund vier Wochen bis zur Kaufpreiszahlung.<\/p>\n  <\/div>\n  <div class=\"rg-tl__phase\">\n    <div class=\"rg-tl__phasehead\">\n      <span class=\"rg-tl__phasenum\">Phase 1<\/span>\n      <span class=\"rg-tl__phasename\">Bis zum Notartermin<\/span>\n      <span class=\"rg-tl__badge\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"15\" height=\"15\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><\/circle><path d=\"M12 7v5.3l3.4 2\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><\/path><\/svg> ca. 6 Wochen<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"rg-tl__timeline\" style=\"--n:5\">\n      <div class=\"rg-tl__line\"><i class=\"rg-tl__lineFill\"><\/i><\/div>\n      <ol class=\"rg-tl__steps\">\n      <li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:0\">\n        <div class=\"rg-tl__dot\"><span>1<\/span><\/div>\n        <div class=\"rg-tl__body\">\n          <span class=\"rg-tl__week\">Woche 1<\/span>\n          <h3>Objektangebot<\/h3>\n          <p>Sie senden uns Mieterliste, Grundbuchauszug und \u2013 falls vorhanden \u2013 Grundrisse. Innerhalb weniger Tage erhalten Sie unsere unverbindliche Kaufpreisindikation.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/li>\n      <li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:1\">\n        <div class=\"rg-tl__dot\"><span>2<\/span><\/div>\n        <div class=\"rg-tl__body\">\n          <span class=\"rg-tl__week\">Woche 1\u20132<\/span>\n          <h3>Besichtigung in Berlin<\/h3>\n          <p>Wir sehen uns Ihr Objekt pers\u00f6nlich an \u2013 diskret und ohne Makler. Im Anschluss nennen wir unsere konkrete Kaufpreisvorstellung.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/li>\n      <li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:2\">\n        <div class=\"rg-tl__dot\"><span>3<\/span><\/div>\n        <div class=\"rg-tl__body\">\n          <span class=\"rg-tl__week\">Woche 2<\/span>\n          <h3>Unterlagenpr\u00fcfung<\/h3>\n          <p>Kurze, fokussierte Pr\u00fcfung. Da wir f\u00fcr den eigenen Bestand kaufen, entfallen lange Gremien- und Finanzierungswege.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/li>\n      <li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:3\">\n        <div class=\"rg-tl__dot\"><span>4<\/span><\/div>\n        <div class=\"rg-tl__body\">\n          <span class=\"rg-tl__week\">Woche 3\u20135<\/span>\n          <h3>Kaufvertragsentwurf<\/h3>\n          <p>Der Notar erstellt den Entwurf. Mit dem Versand beginnt die gesetzliche Pr\u00fcffrist von zwei Wochen, in der Sie alles in Ruhe pr\u00fcfen k\u00f6nnen.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/li>\n      <li class=\"rg-tl__step rg-tl__step--key\" style=\"--i:4\">\n        <div class=\"rg-tl__dot\"><span>5<\/span><\/div>\n        <div class=\"rg-tl__body\">\n          <span class=\"rg-tl__week\">Woche 6<\/span>\n          <h3>Beurkundung<\/h3>\n          <p>Der Verkauf ist verbindlich \u2013 zum vereinbarten Preis. Den Notartermin k\u00f6nnen wir auf Wunsch in Berlin wahrnehmen.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/li>\n      <\/ol>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"rg-tl__phase\">\n    <div class=\"rg-tl__phasehead\">\n      <span class=\"rg-tl__phasenum\">Phase 2<\/span>\n      <span class=\"rg-tl__phasename\">Nach dem Notartermin<\/span>\n      <span class=\"rg-tl__badge\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"15\" height=\"15\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><\/circle><path d=\"M12 7v5.3l3.4 2\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><\/path><\/svg> ca. 4 Wochen<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"rg-tl__timeline\" style=\"--n:3\">\n      <div class=\"rg-tl__line\"><i class=\"rg-tl__lineFill\"><\/i><\/div>\n      <ol class=\"rg-tl__steps\">\n      <li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:0\">\n        <div class=\"rg-tl__dot\"><span>6<\/span><\/div>\n        <div class=\"rg-tl__body\">\n          <span class=\"rg-tl__week\">ca. 4 Wochen<\/span>\n          <h3>Eintragung Auflassungsvormerkung<\/h3>\n          <p>Der Notar veranlasst die Eintragung im Grundbuch. Sie sichert die \u00dcbertragung des Eigentums verbindlich ab.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/li>\n      <li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:1\">\n        <div class=\"rg-tl__dot\"><span>7<\/span><\/div>\n        <div class=\"rg-tl__body\">\n          <span class=\"rg-tl__week\">gleichzeitig<\/span>\n          <h3>L\u00f6schung nicht \u00fcbernommener Belastungen<\/h3>\n          <p>Nicht \u00fcbernommene Grundschulden und Rechte werden zeitgleich mit der Vormerkung im Grundbuch gel\u00f6scht.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/li>\n      <li class=\"rg-tl__step rg-tl__step--key\" style=\"--i:2\">\n        <div class=\"rg-tl__dot\"><span>8<\/span><\/div>\n        <div class=\"rg-tl__body\">\n          <span class=\"rg-tl__week\">nach ca. 4 Wochen<\/span>\n          <h3>Kaufpreiszahlung<\/h3>\n          <p>Sobald alle F\u00e4lligkeitsvoraussetzungen vorliegen, zahlen wir den vereinbarten Kaufpreis aus \u2013 p\u00fcnktlich und zuverl\u00e4ssig.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/li>\n      <\/ol>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"rg-tl__total\">\n    <div>\n      <strong>Insgesamt rund 10 Wochen<\/strong>\n      <p>Vom ersten Kontakt bis zur Auszahlung des Kaufpreises \u2013 planbar, verbindlich und diskret. Zugesagte Konditionen werden nicht nachverhandelt.<\/p>\n    <\/div>\n    <a class=\"rg-tl__cta rg-btn--pulse\" href=\"#anfrage\">Kaufpreisindikation erhalten<\/a>\n  <\/div>\n  <p class=\"rg-tl__note\">Alle Zeitangaben sind Richtwerte aus unserer Ankaufspraxis. Die tats\u00e4chliche Dauer kann unter anderem von der Bearbeitungszeit des Grundbuchamts abh\u00e4ngen.<\/p>\n<\/div>\n<script>\n(function(){\n  var root = document.getElementById(\"rg-timeline\");\n  if(!root){ return; }\n  var phases = root.querySelectorAll(\".rg-tl__phase\");\n  var showAll = function(){ Array.prototype.forEach.call(phases, function(p){ p.classList.add(\"is-visible\"); }); };\n  if(window.matchMedia && window.matchMedia(\"(prefers-reduced-motion: reduce)\").matches){ root.classList.add(\"rg-tl--noanim\"); showAll(); return; }\n  if(typeof window.IntersectionObserver === \"undefined\"){ showAll(); return; }\n  var io = new IntersectionObserver(function(entries, obs){\n    Array.prototype.forEach.call(entries, function(entry){\n      if(entry.isIntersecting){ entry.target.classList.add(\"is-visible\"); obs.unobserve(entry.target); }\n    });\n  }, { threshold: 0.2, rootMargin: \"0px 0px -12% 0px\" });\n  Array.prototype.forEach.call(phases, function(p){ io.observe(p); });\n})();\n<\/script>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-full\" id=\"anfrage\" style=\"background:#FFFFFF;\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <div class=\"rg-formhead\">\n   <p class=\"rg-eyebrow\">Direktankauf \u2013 ohne Makler<\/p>\n   <h2>Mehrfamilienhaus in Berlin verkaufen<\/h2>\n   <p>Wir sind kein Makler, sondern K\u00e4ufer: Sie erhalten von uns kein Wertgutachten, sondern ein konkretes Kaufpreisangebot. Unterlagen m\u00fcssen Sie daf\u00fcr nicht zusammensuchen. <strong>Pflicht sind nur drei Angaben<\/strong> \u2013 Lage, Name und E-Mail. Alles Weitere ist freiwillig und hilft uns, das Angebot zu pr\u00e4zisieren.<\/p>\n   <div class=\"rg-usp-mini\"><span>100 % unverbindlich<\/span><span>ohne Maklerprovision<\/span><span>absolut diskret<\/span><span>Antwort binnen 24 Std.<\/span><\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"rg-form-box\">\n   <script>\nvar gform;gform||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",function(){gform.scriptsLoaded=!0}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",function(){gform.themeScriptsLoaded=!0}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){gform.domLoaded=!0}),gform={domLoaded:!1,scriptsLoaded:!1,themeScriptsLoaded:!1,isFormEditor:()=>\"function\"==typeof InitializeEditor,callIfLoaded:function(o){return!(!gform.domLoaded||!gform.scriptsLoaded||!gform.themeScriptsLoaded&&!gform.isFormEditor()||(gform.isFormEditor()&&console.warn(\"The use of gform.initializeOnLoaded() is deprecated in the form editor context and will be removed in Gravity Forms 3.1.\"),o(),0))},initializeOnLoaded:function(o){gform.callIfLoaded(o)||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",()=>{gform.scriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",()=>{gform.themeScriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",()=>{gform.domLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}))},hooks:{action:{},filter:{}},addAction:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"action\",o,r,e,t)},addFilter:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"filter\",o,r,e,t)},doAction:function(o){gform.doHook(\"action\",o,arguments)},applyFilters:function(o){return gform.doHook(\"filter\",o,arguments)},removeAction:function(o,r){gform.removeHook(\"action\",o,r)},removeFilter:function(o,r,e){gform.removeHook(\"filter\",o,r,e)},addHook:function(o,r,e,t,n){null==gform.hooks[o][r]&&(gform.hooks[o][r]=[]);var d=gform.hooks[o][r];null==n&&(n=r+\"_\"+d.length),gform.hooks[o][r].push({tag:n,callable:e,priority:t=null==t?10:t})},doHook:function(r,o,e){var t;if(e=Array.prototype.slice.call(e,1),null!=gform.hooks[r][o]&&((o=gform.hooks[r][o]).sort(function(o,r){return o.priority-r.priority}),o.forEach(function(o){\"function\"!=typeof(t=o.callable)&&(t=window[t]),\"action\"==r?t.apply(null,e):e[0]=t.apply(null,e)})),\"filter\"==r)return e[0]},removeHook:function(o,r,t,n){var e;null!=gform.hooks[o][r]&&(e=(e=gform.hooks[o][r]).filter(function(o,r,e){return!!(null!=n&&n!=o.tag||null!=t&&t!=o.priority)}),gform.hooks[o][r]=e)}});\n<\/script>\n\n                <div class='gf_browser_gecko gform_wrapper gravity-theme gform-theme--no-framework' data-form-theme='gravity-theme' data-form-index='0' id='gform_wrapper_3' ><div id='gf_3' class='gform_anchor' tabindex='-1'><\/div>\n                        <div class='gform_heading'>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class='gform_required_legend'>&quot;<span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span>&quot; 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B. Ludwig-Wucherer-Stra\u00dfe 12 oder Paulusviertel' aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"   \/><\/div><\/div><fieldset id=\"field_3_22\" class=\"gfield gfield--type-radio gfield--type-choice gfield--input-type-radio gfield--width-full field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label' >Um was f\u00fcr ein Objekt handelt es sich?<\/legend><div class='ginput_container ginput_container_radio'><div class='gfield_radio' id='input_3_22'>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_22_0'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_22' type='radio' value='Mehrfamilienhaus'  id='choice_3_22_0' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_22_0' id='label_3_22_0' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Mehrfamilienhaus<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_22_1'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_22' type='radio' value='Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus'  id='choice_3_22_1' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_22_1' id='label_3_22_1' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_22_2'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_22' type='radio' value='Wohnanlage \/ Portfolio'  id='choice_3_22_2' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_22_2' id='label_3_22_2' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Wohnanlage \/ Portfolio<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_22_3'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_22' type='radio' value='Paket aus Eigentumswohnungen'  id='choice_3_22_3' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_22_3' id='label_3_22_3' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Paket aus Eigentumswohnungen<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_22_4'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_22' type='radio' value='Grundst\u00fcck \/ Projektentwicklung'  id='choice_3_22_4' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_22_4' id='label_3_22_4' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Grundst\u00fcck \/ Projektentwicklung<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_22_5'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_22' type='radio' value='Sonstiges'  id='choice_3_22_5' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_22_5' id='label_3_22_5' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Sonstiges<\/label>\n\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/fieldset><\/div>\n                    <\/div>\n                    <div class='gform-page-footer gform_page_footer top_label'>\n                         <input type='button' id='gform_next_button_3_36' class='gform_next_button gform-theme-button button' onclick='gform.submission.handleButtonClick(this);' data-submission-type='next' value='Weiter'  \/> \n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <div id='gform_page_3_2' class='gform_page' data-js='page-field-id-36' style='display:none;'>\n                    <div class='gform_page_fields'>\n                        <div id='gform_fields_3_2' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below validation_below'><div id=\"field_3_38\" class=\"gfield gfield--type-section gfield--input-type-section gsection field_sublabel_below gfield--has-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><h3 class=\"gsection_title\">Objektdaten<\/h3><div class='gsection_description' id='gfield_description_3_38'>Alle Angaben in diesem Schritt sind freiwillig \u2013 Sie k\u00f6nnen ihn auch \u00fcberspringen. Je mehr Sie ausf\u00fcllen, desto genauer wird unsere Kaufpreisindikation.<\/div><\/div><div id=\"field_3_23\" class=\"gfield gfield--type-number gfield--input-type-number gfield--width-half field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_3_23'>Anzahl Wohneinheiten<\/label><div class='ginput_container ginput_container_number'><input name='input_23' id='input_3_23' type='text' step='any'   value='' class='large'    placeholder='z. B. 12'  aria-invalid=\"false\"  \/><\/div><\/div><div id=\"field_3_24\" class=\"gfield gfield--type-number gfield--input-type-number gfield--width-half field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_3_24'>Wohnfl\u00e4che ca. (m\u00b2)<\/label><div class='ginput_container ginput_container_number'><input name='input_24' id='input_3_24' type='text' step='any'   value='' class='large'    placeholder='z. B. 850'  aria-invalid=\"false\"  \/><\/div><\/div><div id=\"field_3_25\" class=\"gfield gfield--type-number gfield--input-type-number gfield--width-half field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_3_25'>Jahresnettokaltmiete ca. (\u20ac)<\/label><div class='ginput_container ginput_container_number'><input name='input_25' id='input_3_25' type='text' step='any'   value='' class='large'    placeholder='z. B. 48000'  aria-invalid=\"false\"  \/><\/div><\/div><div id=\"field_3_28\" class=\"gfield gfield--type-text gfield--input-type-text gfield--width-half field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_3_28'>Ihre Kaufpreisvorstellung<\/label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_28' id='input_3_28' type='text' value='' class='large'    placeholder='z. B. 950.000 \u20ac oder \u201enoch offen\u201c'  aria-invalid=\"false\"   \/><\/div><\/div><fieldset id=\"field_3_26\" class=\"gfield gfield--type-radio gfield--type-choice gfield--input-type-radio gfield--width-full field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label' >Wie ist der Vermietungsstand?<\/legend><div class='ginput_container ginput_container_radio'><div class='gfield_radio' id='input_3_26'>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_26_0'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_26' type='radio' value='Vollvermietet'  id='choice_3_26_0' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_26_0' id='label_3_26_0' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Vollvermietet<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_26_1'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_26' type='radio' value='\u00dcberwiegend vermietet'  id='choice_3_26_1' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_26_1' id='label_3_26_1' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>\u00dcberwiegend vermietet<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_26_2'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_26' type='radio' value='Teilweise leerstehend'  id='choice_3_26_2' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_26_2' id='label_3_26_2' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Teilweise leerstehend<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_26_3'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_26' type='radio' value='Komplett leerstehend'  id='choice_3_26_3' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_26_3' id='label_3_26_3' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Komplett leerstehend<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_26_4'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_26' type='radio' value='Wei\u00df ich nicht genau'  id='choice_3_26_4' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_26_4' id='label_3_26_4' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Wei\u00df ich nicht genau<\/label>\n\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/fieldset><fieldset id=\"field_3_27\" class=\"gfield gfield--type-radio gfield--type-choice gfield--input-type-radio gfield--width-full field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label' >Wann m\u00f6chten Sie verkaufen?<\/legend><div class='ginput_container ginput_container_radio'><div class='gfield_radio' id='input_3_27'>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_27_0'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_27' type='radio' value='So schnell wie m\u00f6glich'  id='choice_3_27_0' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_27_0' id='label_3_27_0' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>So schnell wie m\u00f6glich<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_27_1'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_27' type='radio' value='In den n\u00e4chsten 6 Monaten'  id='choice_3_27_1' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_27_1' id='label_3_27_1' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>In den n\u00e4chsten 6 Monaten<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_27_2'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_27' type='radio' value='Innerhalb der n\u00e4chsten 12 Monate'  id='choice_3_27_2' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_27_2' id='label_3_27_2' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Innerhalb der n\u00e4chsten 12 Monate<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_27_3'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_27' type='radio' value='Ich sondiere zun\u00e4chst nur den Markt'  id='choice_3_27_3' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_27_3' id='label_3_27_3' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Ich sondiere zun\u00e4chst nur den Markt<\/label>\n\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/fieldset><\/div>\n                    <\/div>\n                    <div class='gform-page-footer gform_page_footer top_label'>\n                        <input type='button' id='gform_previous_button_3_37' class='gform_previous_button gform-theme-button gform-theme-button--secondary button' onclick='gform.submission.handleButtonClick(this);' data-submission-type='previous' value='Zur\u00fcck'  \/> <input type='button' id='gform_next_button_3_37' class='gform_next_button 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Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden \u2013 ohne Makler und ohne Weitergabe Ihrer Daten.<\/div><\/div><div id=\"field_3_6\" class=\"gfield gfield--type-text gfield--input-type-text gfield--width-half gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_3_6'>Name<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/span><\/label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_6' id='input_3_6' type='text' value='' class='large'    placeholder='Vor- und Nachname' aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"   \/><\/div><\/div><div id=\"field_3_2\" class=\"gfield gfield--type-email gfield--input-type-email gfield--width-half gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_3_2'>E-Mail<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/span><\/label><div class='ginput_container ginput_container_email'>\n                            <input name='input_2' id='input_3_2' type='email' value='' class='large'   placeholder='E-Mail-Adresse' aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"  \/>\n                        <\/div><\/div><div id=\"field_3_3\" class=\"gfield gfield--type-phone gfield--input-type-phone gfield--width-half field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_3_3'>Telefon (optional)<\/label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_3' id='input_3_3' type='tel' value='' class='large'  placeholder='F\u00fcr einen kurzen R\u00fcckruf'  aria-invalid=\"false\"   \/><\/div><\/div><fieldset id=\"field_3_31\" class=\"gfield gfield--type-radio gfield--type-choice gfield--input-type-radio gfield--width-half field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label' >Wie d\u00fcrfen wir Sie erreichen?<\/legend><div class='ginput_container ginput_container_radio'><div class='gfield_radio' id='input_3_31'>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_31_0'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_31' type='radio' value='Am liebsten per E-Mail'  id='choice_3_31_0' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_31_0' id='label_3_31_0' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Am liebsten per E-Mail<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_31_1'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_31' type='radio' value='Am liebsten telefonisch'  id='choice_3_31_1' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_31_1' id='label_3_31_1' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Am liebsten telefonisch<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_3_31_2'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_31' type='radio' value='Beides ist in Ordnung'  id='choice_3_31_2' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_3_31_2' id='label_3_31_2' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Beides ist in Ordnung<\/label>\n\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/fieldset><div id=\"field_3_4\" class=\"gfield gfield--type-textarea gfield--input-type-textarea gfield--width-full field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_3_4'>Ihre Nachricht (optional)<\/label><div class='ginput_container ginput_container_textarea'><textarea name='input_4' id='input_3_4' class='textarea small'    placeholder='Gibt es etwas, das wir wissen sollten? z. B. Erbengemeinschaft, Sanierungsstau, laufendes Darlehen \u2026'  aria-invalid=\"false\"   rows='10' cols='50'><\/textarea><\/div><\/div><div id=\"field_3_30\" class=\"gfield gfield--type-hidden gfield--input-type-hidden gfield--width-full gform_hidden field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_30' id='input_3_30' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid=\"false\" value='' \/><\/div><\/div><div id=\"field_3_39\" class=\"gfield gfield--type-hidden gfield--input-type-hidden gform_hidden field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_39' id='input_3_39' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid=\"false\" value='' \/><\/div><\/div><fieldset id=\"field_3_7\" class=\"gfield gfield--type-consent gfield--type-choice gfield--input-type-consent gfield--width-full gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below hidden_label field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label gfield_label_before_complex' >Datenschutzerkl\u00e4rung<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/span><\/legend><div class='ginput_container ginput_container_consent'><input name='input_7.1' id='input_3_7_1' type='checkbox' value='1'   aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"   \/> <label class=\"gform-field-label gform-field-label--type-inline gfield_consent_label\" for='input_3_7_1' >Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gel\u00f6scht. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/datenschutzerklaerung\/\">Datenschutzerkl\u00e4rung.<\/a><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/label><input type='hidden' name='input_7.2' value='Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gel\u00f6scht. 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Verwaltung, Wissenschaft, Gesundheitswirtschaft, Tourismus und ein au\u00dfergew\u00f6hnlich breiter Startup- und Dienstleistungssektor sorgen f\u00fcr eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Mietwohnraum.<\/p>\n  <p>Der Wohnungsbestand ist gepr\u00e4gt von einem der gr\u00f6\u00dften Gr\u00fcnderzeitbest\u00e4nde Europas, erg\u00e4nzt um Siedlungsbau der 1920er-Jahre, Nachkriegsbebauung in Ost und West sowie die gro\u00dfen Wohnanlagen am Stadtrand. Rechtlich ist Berlin anspruchsvoll: soziale Erhaltungssatzungen, Umwandlungsverbot und Vorkaufsrechte pr\u00e4gen viele Transaktionen.<\/p>\n  <p>Genau in diesem Umfeld sind wir zu Hause. Wir kaufen Bestandsobjekte mit Entwicklungspotenzial: H\u00e4user mit Instandhaltungsr\u00fcckstau, Erbengemeinschaften im Hintergrund, unklarer Rechtslage oder einem Vermietungsstand unter dem \u00f6rtlichen Niveau \u2013 und halten sie anschlie\u00dfend langfristig im eigenen Bestand.<\/p>\n  <p>F\u00fcr Eigent\u00fcmer bedeutet das: kein Expos\u00e9, keine Portale, keine Besichtigungsgruppen und keine Maklerprovision. Wir pr\u00fcfen Mieterliste und Grundbuch, sehen uns das Objekt an und nennen einen Kaufpreis, der anschlie\u00dfend nicht nachverhandelt wird.<\/p>\n  <p class=\"rg-inline-links\">Sie besitzen ein Objekt au\u00dferhalb von Berlin? Wir kaufen ebenfalls in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Th\u00fcringen \u2013 siehe <a href=\"\/ankaufsregionen\/\">Ankaufsregionen<\/a> und <a href=\"\/immobilienankauf\/\">Ankaufsprofil<\/a>.<\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--alt rg-full\" id=\"faq\">\n <div class=\"rg-wrap rg-faq\" style=\"max-width:860px\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">H\u00e4ufige Fragen<\/p>\n  <h2>Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin \u2013 Ihre Fragen<\/h2>\n  <div style=\"margin-top:22px\">\n   <details open><summary>Wie schnell erhalte ich eine Kaufpreisindikation?<\/summary><p>In der Regel innerhalb weniger Tage, nachdem uns Mieterliste und Grundbuchauszug vorliegen. F\u00fcr eine erste Kaufpreisindikation gen\u00fcgt zun\u00e4chst das Formular auf dieser Seite \u2013 Unterlagen k\u00f6nnen Sie jederzeit nachreichen.<\/p><\/details>\n   <details><summary>F\u00e4llt f\u00fcr mich eine Maklerprovision an?<\/summary><p>Nein. Wir sind keine Makler, sondern kaufen ausschlie\u00dflich f\u00fcr den eigenen Bestand. Es entsteht kein Maklerauftrag und keine Provision.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Mein Haus hat Sanierungsstau oder Leerstand \u2013 kaufen Sie trotzdem?<\/summary><p>Ja. Objekte mit Instandhaltungsr\u00fcckstau, Teilleerstand oder komplexer Rechtslage geh\u00f6ren zu unserem Kernprofil. Wir kalkulieren den notwendigen Aufwand transparent in unser Angebot ein.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Was passiert mit meinen Mietern?<\/summary><p>Bestehende Mietverh\u00e4ltnisse gehen unver\u00e4ndert auf uns \u00fcber (Kauf bricht nicht Miete). Wir halten unsere Objekte langfristig und legen gro\u00dfen Wert auf ein faires Verh\u00e4ltnis zu den Mietern.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Ich habe noch ein laufendes Darlehen auf der Immobilie.<\/summary><p>Das ist kein Hindernis. Da wir f\u00fcr Banken ein bonit\u00e4tsstarker Partner sind, k\u00f6nnen wir bestehende Darlehen h\u00e4ufig \u00fcbernehmen \u2013 so l\u00e4sst sich eine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung oft ganz vermeiden.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Wie diskret l\u00e4uft der Verkauf ab?<\/summary><p>Sehr diskret. Es gibt kein Expos\u00e9, keine Portalanzeige und keine Besichtigungsgruppen. Alle Informationen behandeln wir vertraulich \u2013 auch dann, wenn kein Verkauf zustande kommt.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Verkaufen Sie das Haus danach weiter?<\/summary><p>Nein. Wir erwerben, revitalisieren und optimieren Immobilien f\u00fcr den eigenen langfristigen Bestand.<\/p><\/details>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec\" id=\"staedte\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Unsere Ankaufsstandorte<\/p>\n  <h2>Weitere Ankaufsst\u00e4dte in Berlin und Brandenburg<\/h2>\n  <p class=\"rg-lead-lg\">Wir kaufen Mehrfamilienh\u00e4user nicht nur in Berlin. In Berlin und Brandenburg sind wir unter anderem in diesen St\u00e4dten aktiv \u2013 zu jeder Stadt finden Sie eine eigene Seite mit Marktbeschreibung und Ankaufsprofil.<\/p>\n  <div class=\"rg-citylinks\"><a href=\"\/mehrfamilienhaus-verkaufen-potsdam\/\">Potsdam<\/a><a href=\"\/mehrfamilienhaus-verkaufen-brandenburg-an-der-havel\/\">Brandenburg an der Havel<\/a><a href=\"\/mehrfamilienhaus-verkaufen-cottbus\/\">Cottbus<\/a><a href=\"\/mehrfamilienhaus-verkaufen-frankfurt-oder\/\">Frankfurt (Oder)<\/a><a href=\"\/mehrfamilienhaus-verkaufen-eberswalde\/\">Eberswalde<\/a><\/div>\n  <p class=\"rg-citymore\">Auch au\u00dferhalb von Berlin und Brandenburg sind wir aktiv, etwa in <a href=\"\/mehrfamilienhaus-verkaufen-halle-saale\/\">Halle (Saale)<\/a>, <a href=\"\/mehrfamilienhaus-verkaufen-leipzig\/\">Leipzig<\/a> und <a href=\"\/mehrfamilienhaus-verkaufen-erfurt\/\">Erfurt<\/a>. Einen \u00dcberblick \u00fcber alle St\u00e4dte und Landkreise gibt die Seite <a href=\"\/ankaufsregionen\/\">Ankaufsregionen<\/a>.<\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--dark rg-full\">\n <div class=\"rg-wrap rg-center\">\n  <h2>Lassen Sie uns \u00fcber Ihr Objekt in Berlin sprechen<\/h2>\n  <p style=\"max-width:640px;margin:0 auto 28px\">Ein kurzer Anruf oder drei Felder im Formular gen\u00fcgen. Sie erhalten eine ehrliche R\u00fcckmeldung \u2013 auch dann, wenn ein Verkauf f\u00fcr Sie gerade nicht das Richtige ist.<\/p>\n  <div class=\"rg-cta-row\" style=\"justify-content:center\">\n   <a class=\"rg-btn rg-btn--pulse\" href=\"#anfrage\">Jetzt Kaufpreisindikation anfordern<\/a>\n   <a class=\"rg-btn rg-btn--ghost\" href=\"tel:+4930220124124\">030 220 124 124<\/a>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<\/div>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wie schnell erhalte ich eine Kaufpreisindikation?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"In der Regel innerhalb weniger Tage, nachdem uns Mieterliste und Grundbuchauszug vorliegen. 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