{"id":47591,"date":"2024-07-22T09:27:54","date_gmt":"2024-07-22T07:27:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/?page_id=47591"},"modified":"2026-08-02T16:13:28","modified_gmt":"2026-08-02T14:13:28","slug":"unternehmen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/zh\/unternehmen\/","title":{"rendered":"\u516c\u53f8"},"content":{"rendered":"

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Unternehmen<\/h1>\n

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Historie<\/h2>\n

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Unser wichtigstes Kapital ist Vertrauen<\/h3>\n

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Die Rosenbaum Group ist ein familiengef\u00fchrtes Unternehmen. Gegr\u00fcndet wurde sie von den Br\u00fcdern Rouven und Rafael Rosenbaum, die ihre gemeinsame Vision eines modernen, werteorientierten Immobilienunternehmens in die Realit\u00e4t umgesetzt haben.<\/span><\/p>\n

Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Mitteldeutschland, insbesondere in Sachsen-Anhalt, wo wir als aktive und langfristig orientierte Investoren t\u00e4tig sind. <\/span>Wir erwerben Wohnimmobilien und werten die Objekte \u00fcber gezielte Asset Management- und Property Management-Ma\u00dfnahmen in technischer und kaufm\u00e4nnischer Hinsicht auf. Aktuell umfasst unser Portfolio rund 37 Objekte mit \u00fcber 35.000 m\u00b2 vermietbarer Fl\u00e4che.<\/p>\n

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Unsere Haltung macht den Unterschied<\/h3>\n

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Was uns von anderen unterscheidet, ist nicht so sehr, was wir tun. Sondern vielmehr, wie wir es tun. Wir geben alles, um uns das Vertrauen unserer Mandantinnen und Mandanten, Mieterinnen und Mieter sowie unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter immer wieder aufs Neue zu verdienen. Als Familienunternehmen legen wir Wert auf einen respektvollen, fairen, offenen und vertrauensvollen Umgang mit allen Beteiligten. Wir sind davon \u00fcberzeugt, dass ein angenehmes Miteinander zu mehr Freude an der Arbeit und damit auch zu besseren Ergebnissen f\u00fchrt.<\/p>\n

Die Basis f\u00fcr unseren Erfolg bilden unsere exzellente Marktexpertise, das kompromisslose Festhalten an h\u00f6chsten Qualit\u00e4tsstandards, eine professionelle, unkomplizierte Abwicklung sowie unsere Innovationsfreude. Wir sehen dem Wandel zu mehr Nachhaltigkeit nicht einfach nur zu, wir gestalten ihn mit. Zum Beispiel, indem wir alle unsere Objekte auf \u00d6kostrom umgestellt haben. Au\u00dferdem arbeiten wir permanent daran, den \u00f6kologischen Fu\u00dfabdruck unserer Immobilien zu optimieren. Schlie\u00dflich geh\u00f6rt die Zukunft denjenigen, die heute schon an morgen denken. Und die nicht nur reden, sondern handeln.<\/p>\n

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Meilensteine<\/h3>\n

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Gr\u00fcndung der Rosenbaum & Schr\u00f6ter Immobilien GmbH als Maklerunternehmen f\u00fcr die Vermittlung von Eigentumswohnungen<\/p>\n

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Gr\u00fcndung der R & R Consulting GmbH als Maklerunternehmen f\u00fcr die Vermittlung von Eigentumswohnungen, Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern sowie f\u00fcr die Off-Market-Transaktionsberatung. Optimierung der Bestandsportfolios renommierter deutscher Marktteilnehmer.<\/p>\n

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Gr\u00fcndung einer Immobilienhandels-GmbH mit einem weiteren Gesellschafter.\u00a0 Kauf von ca. 80 Objekten aus Zwangsversteigerungen. Wertsch\u00f6pfung durch Sanierungen, anschlie\u00dfend gewinnbringender Verkauf.<\/p>\n

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Gr\u00fcndung der WiW Wohnen in Wei\u00dfenfels GmbH. zus\u00e4tzliche Entwicklung von Eigenprojekten vornehmlich f\u00fcr den Eigenbestand.<\/p>\n

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Gr\u00fcndung der R & R Holding GmbH<\/p>\n

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Das Portfolio der WiW Wohnen in Wei\u00dfenfels GmbH umfasst 18 Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4user<\/p>\n

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Gr\u00fcndung der R & R Invest GmbH<\/p>\n

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Verkauf der WiW Wohnen in Wei\u00dfenfels GmbH an ein deutsches Family-Office<\/p>\n

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Gr\u00fcndung der Whiterock Alpha Invest GmbH<\/p>\n

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Gesch\u00e4ftsmodell<\/h2>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“2_5,3_5″ custom_padding_last_edited=“on|tablet“ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ custom_padding=“40px||40px||true|false“ custom_padding_tablet=“10px||30px||false|false“ custom_padding_phone=“30px||30px||true|false“ border_color_all=“#e5dcd2″ border_width_bottom=“1px“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ custom_css_main_element_last_edited=“on|tablet“ custom_css_main_element_tablet=“margin-bottom: 10px;“ custom_css_main_element_phone=“margin-bottom: 10px;“][et_pb_text _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ header_3_font_size=“22.1px“ header_3_line_height=“1.2em“ custom_margin=“||0px||false|false“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Unser Ansatz im \u00dcberblick<\/h3>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ text_line_height=“1.5em“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Unser Gesch\u00e4ftsmodell basiert auf dem Erwerb, der Sanierung und der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Nach dem Ankauf sanieren wir die Objekte, wo es erforderlich ist. Viele der H\u00e4user, die wir \u00fcbernehmen, haben \u00fcber Jahre wenig Aufmerksamkeit erfahren \u2013 genau hier setzen wir an: Wir erneuern die Bausubstanz und ordnen die Verwaltungsprozesse im Hintergrund neu. Das Ergebnis sind sp\u00fcrbar bessere Wohnbedingungen f\u00fcr unsere Mieterinnen und Mieter und eine nachhaltige Wertentwicklung f\u00fcr unsere Investorinnen und Investoren.<\/p>\n

Dabei verfolgen wir einen aktiven Asset-Management-Ansatz, der den langfristigen Werterhalt und das Wachstum unserer Bestandsobjekte sichert. Wir kombinieren daf\u00fcr bauliche Verbesserungen, gezielte \u00d6ffentlichkeitsarbeit, Mieterevents und eine verantwortungsvolle Vermietungsstrategie.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“2_5,3_5″ custom_padding_last_edited=“on|tablet“ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ custom_padding=“40px||40px||true|false“ custom_padding_tablet=“30px||30px||true|false“ custom_padding_phone=“30px||30px||true|false“ border_color_all=“#e5dcd2″ border_width_bottom=“1px“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ custom_css_main_element_last_edited=“on|tablet“ custom_css_main_element_tablet=“margin-bottom: 10px;“ custom_css_main_element_phone=“margin-bottom: 10px;“][et_pb_text _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ header_3_font_size=“22.1px“ header_3_line_height=“1.2em“ custom_margin=“||0px||false|false“ header_3_font_size_tablet=“20px“ header_3_font_size_phone=“20px“ header_3_font_size_last_edited=“on|tablet“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Nachhaltigkeitsfokus und soziale Verantwortung<\/h3>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ text_line_height=“1.5em“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung sind f\u00fcr uns keine Zusatzthemen, sondern Teil jeder Investitionsentscheidung. Wir pr\u00fcfen bei jedem Objekt, wie es sich energetisch und baulich langfristig entwickeln l\u00e4sst \u2013 und investieren dort, wo Modernisierung dauerhaft Wirkung zeigt.<\/p>\n

Genauso wichtig ist uns die Beziehung zu den Menschen in unseren H\u00e4usern. Unsere Vermietungsstrategie ist auf lange, stabile Mietverh\u00e4ltnisse ausgerichtet \u2013 denn ein gutes Miteinander im Haus ist die Grundlage f\u00fcr einen Bestand, der auch in Jahrzehnten noch tr\u00e4gt.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“2_5,3_5″ custom_padding_last_edited=“on|tablet“ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ custom_padding=“40px||40px||true|false“ custom_padding_tablet=“30px||30px||true|false“ custom_padding_phone=“30px||30px||true|false“ border_color_all=“#e5dcd2″ border_width_bottom=“1px“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ custom_css_main_element_last_edited=“on|tablet“ custom_css_main_element_tablet=“margin-bottom: 10px;“ custom_css_main_element_phone=“margin-bottom: 10px;“][et_pb_text _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ header_3_font_size=“22.1px“ header_3_line_height=“1.2em“ custom_margin=“||0px||false|false“ header_3_font_size_tablet=“20px“ header_3_font_size_phone=“20px“ header_3_font_size_last_edited=“on|tablet“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Wachstum und Erweiterung des Portfolios<\/h3>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ text_line_height=“1.5em“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Seit unserer Gr\u00fcndung wachsen wir kontinuierlich. Durch den laufenden Ankauf und die Sanierung von Immobilien sowie durch bessere Bewirtschaftungsprozesse haben wir unseren Bestand stetig erweitert und den Wert der Objekte deutlich gesteigert.<\/p>\n

Die Erneuerung und Optimierung unserer Immobilien ist dabei ein zentrales Element unseres Gesch\u00e4ftsmodells. Mit gezielten baulichen Ma\u00dfnahmen und einer nachhaltigen Vermietungsstrategie geben wir H\u00e4usern, die lange keine Investition gesehen haben, ihren Wert und ihr Ansehen im Quartier zur\u00fcck.<\/p>\n

Einen Teil dieses Wachstums realisieren wir gemeinsam mit institutionellen Investoren und Family Offices in eigenen Portfoliogesellschaften, die ein vorab definiertes Portfolio erwerben und langfristig halten. Wie diese Zusammenarbeit strukturiert ist, beschreiben wir unter Co-Investieren<\/a>.<\/p>\n

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R & R Holding GmbH<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ header_2_text_align=“center“ header_2_font_size=“48px“ header_2_line_height=“1.2em“ custom_margin=“||10px||false|false“ header_2_font_size_tablet=“36px“ header_2_font_size_phone=“24px“ header_2_font_size_last_edited=“on|tablet“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Organigramm<\/h2>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ text_orientation=“center“ max_width=“980px“ module_alignment=“center“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Wir verstehen uns als institutioneller Anleger f\u00fcr wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien und als Projektentwickler f\u00fcr die Reorganisation und Optimierung von Bestandsimmobilien. Unser Schwerpunkt liegt dabei klar auf Wohnimmobilien. Die verschiedenen Aufgaben in diesem Feld verantworten die jeweiligen Gesellschaften unserer Unternehmensgruppe mit ihren Teams.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_image src=“https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/rrholding.svg“ alt=“Logo der R & R Holding GmbH“ title_text=“Rrholding“ align=“center“ module_class=“frame-img“ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ background_color=“RGBA(255,255,255,0)“ max_width=“380px“ module_alignment=“center“ custom_margin=“40px||0px||false|false“ custom_padding=“0px|0px|0px|0px|true|true“ border_color_all=“#e5dcd2″ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][et_pb_image src=“https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/arrows.svg“ title_text=“Arrow Down“ align=“center“ src_tablet=“https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/arrows-group.png“ src_phone=“https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/arrow-down.png“ src_last_edited=“on|tablet“ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ width_tablet=“50%“ width_phone=“100%“ width_last_edited=“on|tablet“ min_height_tablet=““ min_height_phone=““ min_height_last_edited=“on|phone“ height_tablet=““ height_phone=“80px“ height_last_edited=“on|phone“ custom_margin=“||0px||false|false“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][dica_divi_carousel show_items_desktop=“3″ show_items_tablet=“2″ arrow_nav=“on“ dot_nav=“on“ item_spacing=“20″ advanced_effect=“1″ arrow_nav_color=“#ac906d“ arrow_bg_color=“RGBA(255,255,255,0)“ dots_active_color=“#ac906d“ arrow_position=“middle-outside“ use_prev_icon=“on“ prev_icon=“||divi||400″ use_next_icon=“on“ next_icon=“||divi||400″ item_padding=“30px|15px|20px|15px|false|true“ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ title_text_align=“center“ title_text_color=“#493b29″ title_line_height=“1.5em“ title_font_size_tablet=“18px“ title_font_size_phone=“16px“ title_font_size_last_edited=“on|tablet“ custom_css_title=“font-weight: 400;“ border_radii_item=“on|12px|12px|12px|12px“ border_width_all_item=“1px“ border_color_all_item=“#e5dcd2″ global_colors_info=“{}“][dica_divi_carouselitem title=“Whiterock Alpha Invest GmbH“ button_url_new_window=“1″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ background_color=“#FFFFFF“ background_enable_color=“on“ global_colors_info=“{}“][\/dica_divi_carouselitem][dica_divi_carouselitem title=“R & R Invest GmbH“ button_url_new_window=“1″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ background_color=“#FFFFFF“ background_enable_color=“on“ global_colors_info=“{}“][\/dica_divi_carouselitem][dica_divi_carouselitem title=“3. Wohnen in Wei\u00dfenfels GmbH“ button_url_new_window=“1″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ background_color=“#FFFFFF“ background_enable_color=“on“ global_colors_info=“{}“][\/dica_divi_carouselitem][dica_divi_carouselitem title=“WiW Wohnen in Wei\u00dfenfels GmbH“ button_url_new_window=“1″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ background_color=“#FFFFFF“ background_enable_color=“on“ global_colors_info=“{}“][\/dica_divi_carouselitem][dica_divi_carouselitem title=“WiM Wohnen in Merseburg GmbH“ button_url_new_window=“1″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ background_color=“#FFFFFF“ background_enable_color=“on“ global_colors_info=“{}“][\/dica_divi_carouselitem][\/dica_divi_carousel][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ module_class=“coinvest-teaser“ _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ background_color=“#faf7f3″ custom_padding=“70px||70px||true|false“ custom_padding_phone=“50px||50px||true|false“ custom_padding_last_edited=“on|phone“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row column_structure=“2_3,1_3″ use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“2″ _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ custom_padding=“40px||0px||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“2_3″ _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ header_2_font_size=“30px“ header_2_font_size_tablet=“26px“ header_2_font_size_phone=“24px“ header_2_font_size_last_edited=“on|phone“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Gemeinsam in Wohnimmobilien investieren<\/h2>\n

Mit institutionellen Investoren und Family Offices bauen wir Portfoliogesellschaften auf, die ein vorab definiertes Wohnimmobilien-Portfolio in Mitteldeutschland erwerben und langfristig halten.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_3″ _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ custom_css_main_element=“display: flex;||align-items: center;||height: 100%;“ global_colors_info=“{}“][et_pb_button button_url=“https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/unternehmen\/co-investieren\/“ button_text=“Co-Investieren“ _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ custom_padding_last_edited=“on|tablet“ module_class=“footer-cta“ _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ background_color=“RGBA(255,255,255,0)“ background_image=“https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/bg-02.jpg“ background_position=“top_center“ custom_margin=“||||false|false“ custom_padding=“100px||400px||false|false“ custom_padding_tablet=“80px||80px||true|false“ custom_padding_phone=“30px||50px||false|false“ background_color_phone=“RGBA(255,255,255,0)“ background_last_edited=“on|phone“ background_enable_color_phone=“on“ background_enable_image_phone=“off“ global_module=“47666″ saved_tabs=“all“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.26.0″ _module_preset=“default“ header_2_font_size=“56px“ header_2_line_height=“1.2em“ max_width=“515px“ max_width_tablet=“350px“ max_width_phone=“350px“ max_width_last_edited=“on|tablet“ module_alignment=“left“ custom_margin=“||10px||false|false“ header_2_font_size_tablet=“36px“ header_2_font_size_phone=“28px“ header_2_font_size_last_edited=“on|tablet“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Lassen Sie uns in Kontakt treten<\/h2>\n

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UnternehmenHistorieUnser wichtigstes Kapital ist VertrauenDie Rosenbaum Group ist ein familiengef\u00fchrtes Unternehmen. Gegr\u00fcndet wurde sie von den Br\u00fcdern Rouven und Rafael Rosenbaum, die ihre gemeinsame Vision eines modernen, werteorientierten Immobilienunternehmens in die Realit\u00e4t umgesetzt haben. Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Mitteldeutschland, insbesondere in Sachsen-Anhalt, wo wir als aktive und langfristig orientierte Investoren t\u00e4tig sind. 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