• 12159 Berlin Lage
  • 200.000 € Kaufpreis

Sanierte Gewerbeeinheit in guter Lage von Friedenau

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7,14 % (inkl. MwSt.)

Sanierte Gewerbeeinheit in guter Lage von Friedenau

  • Kaufpreis200.000 €
  • Kaufpreis pro m²3.489,18 €
  • Gesamtflächeca. 57,32 m²

Diese herrliche Gewerbeeinheit wird aktuell als Physiotherapiepraxis genutzt und ist ab sofort verfügbar.
Sie befindet sich in einem hochherschaftlichen Altbau in sehr guter Lage von Berlin-Friedenau.
Die Nutzung bietet viele Möglichkeiten: Von Praxis und Büro bis Ferienvermietung ist alles denkbar.

  • Bauweise Massiv
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Unterkellert
  • verfügbar ab sofort
  • Verkaufstatus offen

GwG-Hinweis:
Die R & R Consulting GmbH ist als Maklerfirma nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (zB. mittels einer Kopie.) Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Darüber hinaus findet man in der nahegelegenen Schloßstraße ein großes Shopping- und Unterhaltungsangebot.

Die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Friedenau (SI) ist etwa 5 Fußminuten entfernt, der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) etwa 8 Minuten.

Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf (ca. 5 Autominuten entfernt) oder auch im nicht weit entfernten Botanischen Garten und dem dazugehörigen Botanischen Museum (ca. 8 Autominuten entfernt).

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