• ca. 101,12 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 10318 Berlin Lage
  • 515.000 € Kaufpreis
  • 173,3522 Kaufpreis

Moderne Doppelhaushälfte auf Südwest-Grundstück in zentraler Lage von Karlshorst

Käuferprovision

7,14 % (inkl. MwSt.)

Moderne Doppelhaushälfte auf Südwest-Grundstück in zentraler Lage von Karlshorst

  • Kaufpreis515.000 €
  •  173,3522
  • Kaufpreis pro m²5.092,96 €
  •  1,7143
  • Wohnflächeca. 101,12 m²
  • Zimmer5
  • Nutzflächeca. 45 m²
  • Gesamtflächeca. 101 m²
  • Grundstücksflächeca. 417 m²
  • Kellerflächeca. 45 m²

Dieses moderne Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 417 m² großen Grundstück erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Werkstattgebäude, welches beispielsweise als Hobbyraum verwendet werden kann.
Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks sind viele Sonnenstunden garantiert.
Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rolläden einem Kaminofen und direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und eine geräumige Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Fenstern.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer. Die Heizungsanlage (2018 erneuert) befindet sich ebenso in einem seperaten Raum unter dem Dach.
Im vollausgebauten Kellergeschoss befindet sich ein großer Lagerraum, ein Saunaraum mit Dusche das aktuell als Büro genutzt wird und ein Hauswirtschaftsraum mit Stand-WC, Waschbecken und Anschlüsse für die Waschmaschine.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Etagen 2
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl separate WCs 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 5
  • Bad mit Wanne, Fenster
  • Baujahr 2000
  • Bauweise Massiv
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplätze 1
  • Unterkellert
  • Verkaufstatus offen
  • Zustand gepflegt

Täglich versuchen hunderte Menschen in Berlin ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen oder ihre Immobilie zu verkaufen. Damit dieses Vorhaben auch in die Tat umgesetzt werden kann, stehen wir unseren Kunden, egal ob Verkäufer oder Käufer, mit unserer Erfahrung und dem notwendigen Know-How bei.

Der direkte Kontakt zum Kunden ist uns wichtig, um diesem ein Gefühl von Vertrauen und Sicherheit zu bieten. Schließlich kaufen oder verkaufen viele unserer Kunden nur ein- oder zweimal im Leben eine Immobilie: Klar, dass es dabei viele Fragen gibt, die es zu klären gilt. Von unserem kompetenten Team erhalten Sie eine umfassende Beratung, die keine Fragen offen lässt. Speziell für unsere internationalen Kunden bieten wir unseren Service und unsere Beratung auch in den Sprachen Englisch, Französisch und Russisch an.

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Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Karlshorst des Verwaltungsbezirks Berlin-Lichtenberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnzufahrt A113 liegt in ca. 7 km Entfernung, die Bundesstraße B96a in ca. 3,5 km Entfernung.

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