• ca. 55,80 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 10245 Berlin Lage
  • 289.000 € Kaufpreis
  • 61,0845 Kaufpreis

Kernsaniert in Bester Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Boxhagener Platz

Käuferprovision

7,14 % (inkl. MwSt.)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 81,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 03.08.2019

0200400+

Kernsaniert in Bester Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Boxhagener Platz

  • Kaufpreis289.000 €
  •  61,0845
  • Kaufpreis pro m²5.179,21 €
  •  1,0947
  • Hausgeld234,79 €
  •  0,0496
  • Wohnflächeca. 55,80 m²
  • Zimmer2
  • Gesamtflächeca. 55,80 m²

Die angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im 2. OG des Seitenflügels eines im Jahr 2008/2009 vollständig sanierten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 55,8 m² bietet die ebenfalls vollständig sanierte Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Wannenbadezimmer und diverse Stauflächen im Eingangsbereich sowie im zweiten Flur.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot dazu.

++ ca. 55,8 m²
++ 2-Zimmer
++ Balkon
++ ca. 3 m Raumhöhe
++ Nettokaltmiete bei 558,10 €
++ Jahresnettokaltmiete bei 6697,20 €
++ Wohnhaus sowie Wohnung umfassend saniert
++ sensationelle Lage - Boxhagener Platz fußläufig erreichbar
++ kein Straßenlärm durch Lage im Seitenflügel

  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Etagen 5
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Zimmer 2
  • Kategorie Standard
  • Baujahr 1920
  • Bauweise Massiv
  • Befeuerungsart Gas
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Unterkellert
  • verfügbar ab vermietet
  • Verkaufstatus offen
  • Zustand voll saniert

Täglich versuchen hunderte Menschen in Berlin ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen oder ihre Immobilie zu verkaufen. Damit dieses Vorhaben auch in die Tat umgesetzt werden kann, stehen wir unseren Kunden, egal ob Verkäufer oder Käufer, mit unserer Erfahrung und dem notwendigen Know-How bei.

Der direkte Kontakt zum Kunden ist uns wichtig, um diesem ein Gefühl von Vertrauen und Sicherheit zu bieten. Schließlich kaufen oder verkaufen viele unserer Kunden nur ein- oder zweimal im Leben eine Immobilie: Klar, dass es dabei viele Fragen gibt, die es zu klären gilt. Von unserem kompetenten Team erhalten Sie eine umfassende Beratung, die keine Fragen offen lässt. Speziell für unsere internationalen Kunden bieten wir unseren Service und unsere Beratung auch in den Sprachen Englisch, Französisch und Russisch an.

Sie erreichen uns für eine unverbindliche Anfrage oder eine Terminvereinbarung telefonisch von Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 unter 030 - 220 124 124 oder Sie schreiben uns einfach eine E-Mail an service@rosenbaum-group.de. Wir werden umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

You can contact us for a free no-obligation quote or an appointment by telephone from Monday to Saturday from 9:00 am to 7:00 pm under 0049 - 30 - 220 124 124, or by email at service@rosenbaum-group.de. We will contact you shortly.

Die Eigentumswohnung befindet sich nahe dem Boxhagener Platz und in unmittelbarer Nähe zur Mediaspree, Mercedes-Benz Arena und der East Side Gallery.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-und U-Bahn sowie Bus und Tram befinden sich sowohl auf Boxhagener Straße, als auch bei der Station Ostkreuz, die fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar sind.

Der Szenebezirk Friedrichshain, ist bekannt für seine reichhaltige und multikulturelle Auswahl an Restaurants, Cafe´s und Bars in und um den Boxhagener Platz im Simon-Dach-Kiez, welcher ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.

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