• ca. 126,87 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 12459 Berlin Lage
  • 300.000 € Kaufpreis

KAPITALANLAGE: Herrliche 4-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden und Balkon

Käuferprovision

7,14 % (inkl. MwSt.)

KAPITALANLAGE: Herrliche 4-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden und Balkon

  • Kaufpreis300.000 €
  • Kaufpreis pro m²2.364,63 €
  • Mieteinnahmen (Ist)8.400 €
  • Hausgeld214 €
  • Mietvervielfältiger (Soll)35.71
  • Wohnflächeca. 126,87 m²
  • Zimmer4
  • Gesamtflächeca. 126,87 m²

Diese herrliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Oberschöneweide.
Die helle Wohnung besticht durch schönen Dielenboden, großen Kunststofffenstern (BJ 2009) und hohen Decken.
Seit 8 Jahren ist die Wohnung vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft!


- ca. 126 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wannenbadezimmer mit Fenster
- Parkett- und Dielenfußboden
- Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Vermietet zu 700,00 € NKM

  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Etagen 4
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Zimmer 4
  • Kategorie Standard
  • Bad mit Wanne, Fenster
  • Baujahr 1910
  • Bauweise Massiv
  • Befeuerungsart Gas
  • Lage im Objekt (Etage) 1
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Küche Einbauküche
  • Unterkellert
  • verfügbar ab vermietet
  • Verkaufstatus offen
  • Zustand gepflegt

GwG-Hinweis:
Die R & R Consulting GmbH ist als Maklerfirma nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (zB. mittels einer Kopie.) Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Diese herrliche Wohnung befindet sich in Oberschöneweide in unmittelbarer nähe zur Spree.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen (Tram- und Bushaltestelle Nixenstr.). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

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