• ca. 535 m² Wohnfläche
  • 01979 Lauchhammer Lage
  • 597.500 € Kaufpreis

Herrliches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Lauchhammer

Käuferprovision

6,96 % (inkl. MwSt.)

Herrliches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Lauchhammer

  • Kaufpreis597.500 €
  • Kaufpreis pro m²1.116,82 €
  • Mieteinnahmen (Soll)36.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist)36.000 €
  • Mietvervielfältiger (Soll)16.60
  • Wohnflächeca. 535 m²
  • Gesamtflächeca. 535 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.079 m²
  • vermietbare Flächeca. 535 m²

Das Objekt besteht aus 6 gleich großen 3,5 Zimmerwohnungen mit Balkonen mit jeweils rd. 80 qm Wohnfläche sowie im Dachgeschoss aus 2 freifinanzierten Single-Wohnungen zu je rd. 29 qm Wohnfläche.

Das Haus ist vollvermietet, die aktuelle JNKM beträgt 36.000 €.

  • Anzahl Wohneinheiten 8
  • Baujahr 1995
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Verkaufstatus offen
  • Zustand gepflegt

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende R & R Consulting GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung- oder verkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der R & R Consulting GmbH.

GwG-Hinweis:
Die R & R Consulting GmbH ist als Maklerfirma nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (zB. mittels einer Kopie.)

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