Bezugsfrei: Teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage

  • ca. 52 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 12249 Berlin Lage
  • 165.000 € Kaufpreis
  • 29,4217 Kaufpreis

Käuferprovision

7,14 % (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1933
Gültig bis 22.12.2018

0200400+

Bezugsfrei: Teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage

  • Kaufpreis165.000 €
  •  29,4217
  • Kaufpreis pro m²3.173,08 €
  •  0,5658
  • Hausgeld227 €
  •  0,0405
  • Wohnflächeca. 52 m²
  • Zimmer2
  • Gesamtflächeca. 52 m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sondernutzung an dem direkt über der Wohnung liegenden Trockenboden (ca. 44 m² Nutzfläche - Keine Wohnnutzung!)

++ ca. 52 m² Wohnfläche
++ 2 Zimmer
++ hell und sonnig mit Südbalkon
++ Dielenfußboden und Raumhöhe von 2,95m
++ 3 geschossige Wohnanlage mit großem, grünen Innenhof - nur 6 Parteien pro Aufgang
++ hochwertige Isolierfenster aus 2008
++ Badezimmer im Rohbauzustand!

diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt:

u.a. neue Wasserleitungen, neuer elektronisch geregelter Warmwasserdurchlauferhitzer, Einbau von Heizleisten in Küche und Wohnzimmer, neuer Gasanschluss für den Herd, Dielenboden geschliffen und versiegelt.

Eine vollständige Auflistung erhalten Sie auf Anfrage.


Zur Zeit wird das Dach neu eingedeckt. Die Bauarbeiten sind voraussichtlich in der 2. Novemberwoche abgeschlossen.

  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Etagen 2
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Zimmer 2
  • Baujahr 1933
  • Bauweise Massiv
  • Befeuerungsart Öl
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Unterkellert
  • verfügbar ab 31.1.19
  • Verkaufstatus offen
  • Zustand teilsaniert

Täglich versuchen hunderte Menschen in Berlin ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen oder ihre Immobilie zu verkaufen. Damit dieses Vorhaben auch in die Tat umgesetzt werden kann, stehen wir unseren Kunden, egal ob Verkäufer oder Käufer, mit unserer Erfahrung und dem notwendigen Know-How bei.

Der direkte Kontakt zum Kunden ist uns wichtig, um diesem ein Gefühl von Vertrauen und Sicherheit zu bieten. Schließlich kaufen oder verkaufen viele unserer Kunden nur ein- oder zweimal im Leben eine Immobilie: Klar, dass es dabei viele Fragen gibt, die es zu klären gilt. Von unserem kompetenten Team erhalten Sie eine umfassende Beratung, die keine Fragen offen lässt. Speziell für unsere internationalen Kunden bieten wir unseren Service und unsere Beratung auch in den Sprachen Englisch, Französisch und Russisch an.

Sie erreichen uns für eine unverbindliche Anfrage oder eine Terminvereinbarung telefonisch von Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 unter 030 - 220 124 124 oder Sie schreiben uns einfach eine E-Mail an service@rosenbaum-group.de. Wir werden umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

You can contact us for a free no-obligation quote or an appointment by telephone from Monday to Saturday from 9:00 am to 7:00 pm under 0049 - 30 - 220 124 124, or by email at service@rosenbaum-group.de. We will contact you shortly.

Das Objekt befindet sich in Steglitz, Ortsteil Lankwitz, in einer sehr ruhigen, grünen Wohnanlage. Der naheliegende S-Bahnhof Lichterfelde Ost sorgt für die schnelle Verkehrsanbindung, der beliebte Kranoldplatz bietet gleichzeitig viele Geschäfte des täglichen Berdarfs und ein wöchentlich stattfindenden Markt.
Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstr. ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 - 12 Minuten zu erreichen und lädt zum Shoppen ein.
Die ÖPNV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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