{"id":77104,"date":"2026-08-02T22:40:24","date_gmt":"2026-08-02T20:40:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/?page_id=77104"},"modified":"2026-08-03T01:34:00","modified_gmt":"2026-08-02T23:34:00","slug":"mietspiegel-weissenfels","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/en\/ratgeber\/mietspiegel-weissenfels\/","title":{"rendered":"Rent Index Wei\u00dfenfels"},"content":{"rendered":"\n<style>\n\/* ===== Rosenbaum Group \u2013 St\u00e4dte-Landingpage (Wei\u00dfenfels) ===== *\/\n#main-content .entry-title, #main-content .et_post_meta_wrapper { display:none !important; }\n#main-content .container, #main-content #content-area, #main-content .et_pb_post { padding-top:0 !important; }\n.rg-lp { --gold:#866B4B; --gold-2:#B39A76; --dark:#2E2A26; --txt:#5F5A54; --bg:#F6F3EF; --line:#E4DED6;\n  color:var(--txt); font-size:17px; line-height:1.7; }\n.rg-lp * { box-sizing:border-box; }\n#page-container { overflow-x:hidden; }\n#main-content #sidebar 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der Formular-CTAs (analog Standort-Pins auf der Karte) ===== *\/\n@keyframes rgBtnPulse{0%{box-shadow:0 0 0 0 rgba(172,144,109,.60)}70%{box-shadow:0 0 0 18px rgba(172,144,109,0)}100%{box-shadow:0 0 0 0 rgba(172,144,109,0)}}\n.rg-btn--pulse{animation:rgBtnPulse 2.8s ease-out infinite}\n.rg-btn--pulse:hover{animation-play-state:paused}\n@media(prefers-reduced-motion:reduce){.rg-btn--pulse{animation:none}}\n\n\/* ===== Ankaufsprofil ===== *\/\n.rg-sec-lead{max-width:800px;margin-top:12px!important}\n.rg-tiles{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px;margin-top:28px}\n.rg-tile{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:22px 20px;display:flex;gap:14px;align-items:flex-start;transition:.22s}\n.rg-tile:hover{border-color:var(--gold-2);transform:translateY(-2px);box-shadow:0 14px 30px rgba(46,42,38,.08)}\n.rg-tile__ico{flex:0 0 42px;width:42px;height:42px;border-radius:50%;background:rgba(134,107,75,.10);display:flex;align-items:center;justify-content:center}\n.rg-tile__ico svg{width:21px;height:21px;fill:none;stroke:var(--gold);stroke-width:1.6;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round}\n.rg-tile b{display:block;font-size:16px;line-height:1.35;color:var(--dark);font-weight:600}\n.rg-tile em{display:block;font-style:normal;font-size:13.5px;line-height:1.5;color:var(--txt);margin-top:5px}\n.rg-panel{margin-top:18px;background:var(--dark);border-radius:10px;padding:34px 36px}\n.rg-panel h3{color:#fff!important;margin:0!important}\n.rg-panel>p{color:#C6BDB2!important;margin:8px 0 20px!important;max-width:760px}\n.rg-okgrid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:0 34px;margin:0!important;padding:0!important;list-style:none}\n.rg-okgrid li{position:relative;margin:0!important;padding:11px 0 11px 30px!important;border-bottom:1px solid 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16px!important;letter-spacing:.02em}\n.rg-lp .rg-bc a{color:#CBC2B6;text-decoration:none;border-bottom:1px solid rgba(203,194,182,.35)}\n.rg-lp .rg-bc a:hover{color:#fff;border-bottom-color:#fff}\n.rg-lp .rg-bc i{font-style:normal;margin:0 9px;opacity:.55}\n\/* Stadtteil-Gruppen *\/\n.rg-hoodgrid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:22px;margin-top:22px}\n.rg-hoodcard{background:var(--bg);border:1px solid var(--line);border-radius:10px;padding:22px 22px 18px}\n.rg-hoodcard h4{margin:0 0 8px!important;font-size:17px;line-height:1.35;color:var(--dark)}\n.rg-hoodcard p{margin:0 0 14px!important;font-size:15px;line-height:1.62}\n.rg-hoodcard .rg-tags{margin:0}\n.rg-hoodcard .rg-tags li{background:#fff}\n.rg-hood .rg-hood__note{margin:20px 0 0!important;font-size:14px;color:var(--txt)}\n.rg-hood .rg-hood__note a{color:var(--gold);font-weight:600}\n@media(max-width:980px){.rg-hoodgrid{grid-template-columns:1fr}}\n\n.rg-lp .rg-citylinks{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin:26px 0 0;padding:0;list-style:none}\n.rg-lp .rg-citylinks a{display:inline-block;padding:9px 16px;border:1px solid var(--line);border-radius:999px;background:#fff;color:var(--dark);font-size:14px;line-height:1.3;text-decoration:none;transition:border-color .2s,color .2s}\n.rg-lp .rg-citylinks a:hover{border-color:var(--gold);color:var(--gold)}\n.rg-lp .rg-citymore{margin-top:24px;font-size:15px;color:var(--txt);max-width:760px}\n.rg-lp .rg-citymore a{color:var(--gold);text-decoration:underline}\n\n\/* ===== Sticky Ankauf-Leiste (CI-konform) ===== *\/\n.rg-sticky{position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;z-index:9990;background:#2E2A26;border-top:2px solid #866B4B;box-shadow:0 -6px 26px rgba(0,0,0,.24);transform:translateY(115%);animation:rgStickyIn .45s ease 1.1s forwards}\n@keyframes rgStickyIn{to{transform:translateY(0)}}\n.rg-sticky__in{max-width:1120px;margin:0 auto;padding:12px 24px;display:flex;align-items:center;gap:24px;justify-content:space-between}\n.rg-sticky__txt{margin:0;color:#D8D2CA;font-size:15px;line-height:1.4;max-width:620px}\n.rg-sticky__txt strong{display:block;color:#fff;font-size:16px;font-weight:600;letter-spacing:.01em}\n.rg-sticky__btns{display:flex;align-items:center;gap:18px;flex:0 0 auto}\n.rg-sticky .rg-btn{width:auto;padding:13px 28px;font-size:15px;white-space:nowrap}\n.rg-sticky__tel{color:#fff !important;text-decoration:none !important;font-weight:600;white-space:nowrap;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.35)}\n.rg-sticky__tel:hover{border-bottom-color:#B39A76}\n.rg-sticky-spacer{height:88px}\n@media(max-width:900px){\n .rg-sticky__txt span{display:none}\n .rg-sticky__in{padding:10px 16px;gap:14px}\n .rg-sticky__txt strong{font-size:15px}\n .rg-sticky .rg-btn{padding:12px 20px;font-size:14px}\n}\n@media(max-width:560px){\n .rg-sticky__txt{display:none}\n .rg-sticky__in{padding:9px 12px}\n .rg-sticky__btns{width:100%;gap:10px}\n .rg-sticky .rg-btn{flex:1 1 auto;text-align:center;padding:13px 10px}\n .rg-sticky__tel{flex:0 0 auto;padding:12px 8px}\n .rg-sticky-spacer{height:78px}\n}\n\/* ===== Quellenblock (nur am Seitenende) ===== *\/\n.rg-refs{margin:38px 0 18px;padding:22px 26px;background:#F6F3EF;border:1px solid #E4DED6;border-radius:4px}\n.rg-refs__h{margin:0 0 10px;font-weight:600;color:#2E2A26;font-size:15px;letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase}\n.rg-refs ul{margin:0 0 12px;padding-left:20px}\n.rg-refs li{font-size:14px;line-height:1.6;color:#5F5A54;margin:0 0 5px}\n.rg-refs__d{margin:0;font-size:13px;color:#8A8479}\n<\/style>\n<style>\n.rg-lp .rg-answer{background:#fff;border-left:4px solid var(--gold);border-radius:4px;padding:22px 24px;margin:26px 0 0;font-size:19px;line-height:1.65;color:var(--dark);box-shadow:0 12px 28px rgba(46,42,38,.06)}\n.rg-lp .rg-tbl{width:100%;border-collapse:collapse;margin-top:22px;font-size:16px;background:#fff}\n.rg-lp .rg-tbl th,.rg-lp .rg-tbl td{border:1px solid var(--line);padding:12px 14px;text-align:left;vertical-align:top}\n.rg-lp .rg-tbl thead th{background:var(--bg);color:var(--dark);font-size:14px;letter-spacing:.04em}\n.rg-lp .rg-src{font-size:14px;color:var(--txt);margin-top:12px}\n.rg-lp .rg-legal{background:var(--bg);border:1px solid var(--line);border-radius:4px;padding:18px 20px;font-size:15px;color:var(--txt);margin-top:26px}\n.rg-lp .rg-todo{background:#FFF8E6;border:1px dashed var(--gold);padding:2px 6px;border-radius:3px;font-size:14px;color:#7a5f2f}\n@media(max-width:640px){.rg-lp .rg-tbl{font-size:15px}.rg-lp .rg-tbl th,.rg-lp .rg-tbl td{padding:10px}}\n<\/style>\n<style>\n\/* ===== Rosenbaum Group \u2013 Ratgeber: CI\/Komponenten wie \/immobilienankauf\/ ===== *\/\n\n\/* ===== CI-Angleichung an \/immobilienankauf\/ (rg2) ===== *\/\n.rg-lp{--gold:#866B4B;--gold-2:#AC906D;--dark:#3A2F21;--txt:#5F5A54;--bg:#F5F1EB;--line:rgba(73,59,41,.12)}\n.rg-lp .rg-btn:not(.rg-btn--primary):not(.rg-btn--ghost){background:#493B29;color:#fff !important;border-color:#493B29}\n.rg-lp .rg-btn--primary:hover{background:#3A2F21;transform:translateY(-2px);box-shadow:0 14px 30px rgba(58,47,33,.22)}\n.rg-lp .rg-btn--ghost:hover{border-color:#493B29;background:rgba(73,59,41,.05)}\n.rg-lp .rg-sec--dark .rg-btn--ghost,.rg-lp .rg-hero--dark .rg-btn--ghost{color:#fff !important;border-color:rgba(255,255,255,.45)}\n.rg-lp .rg-sec--dark .rg-btn--ghost:hover{background:rgba(255,255,255,.10);border-color:#fff}\n\/* Hero hell, wie auf der Ankaufsseite *\/\n.rg-lp .rg-hero{background:#F5F1EB;color:#5F5A54;position:relative;overflow:hidden;padding:74px 0 66px}\n.rg-lp .rg-hero:before{content:\"\";position:absolute;top:0;left:0;right:0;bottom:0;background:radial-gradient(120% 90% at 88% 12%,rgba(172,144,109,.22) 0%,rgba(245,241,235,0) 62%);pointer-events:none}\n.rg-lp .rg-hero>.rg-wrap{position:relative;z-index:2}\n.rg-lp .rg-hero h1{color:#3A2F21;letter-spacing:-.02em}\n.rg-lp .rg-hero .rg-lead,.rg-lp .rg-hero p{color:#5F5A54}\n.rg-lp .rg-hero .rg-bc,.rg-lp .rg-hero .rg-bc a{color:#8B7B66}\n.rg-lp .rg-hero .rg-bc a:hover{color:#866B4B}\n.rg-lp .rg-hero .rg-checks li{color:#5F5A54}\n.rg-lp .rg-hero .rg-eyebrow{color:#AC906D}\n\/* Kurzantwort-Karte *\/\n.rg-lp .rg-answer{background:#fff;border:1px solid rgba(73,59,41,.10);border-left:4px solid #866B4B;border-radius:16px;padding:26px 30px;box-shadow:0 20px 46px rgba(58,47,33,.08);color:#4A4038;font-size:18px;line-height:1.65;max-width:860px}\n.rg-lp .rg-answer strong{color:#3A2F21}\n\/* Reveal-Animation fuer Aufzaehlungen *\/\n.rg-lp .rg-rv{opacity:0;transform:translateY(16px);transition:opacity .6s ease,transform .6s ease;transition-delay:calc(var(--i,0) * .09s)}\n.rg-lp .rg-rv.is-in{opacity:1;transform:none}\n\/* Vertikaler Zeitstrahl fuer Aufzaehlungen *\/\n.rg-vtl{list-style:none;margin:0;padding:0;position:relative}\n.rg-vtl:before{content:\"\";position:absolute;left:13px;top:6px;bottom:6px;width:3px;border-radius:3px;background:#E8E2D9}\n.rg-vtl>li{position:relative;list-style:none;padding:0 0 26px 46px;margin:0}\n.rg-vtl>li:last-child{padding-bottom:0}\n.rg-vtl>li:before{content:\"\";position:absolute;left:6px;top:4px;width:17px;height:17px;border-radius:50%;background:#fff;border:3px solid #E8E2D9;transition:border-color .5s ease,box-shadow .5s ease;transition-delay:calc(var(--i,0) * .09s)}\n.rg-vtl>li.is-in:before{border-color:#866B4B;box-shadow:0 0 0 5px rgba(134,107,75,.13)}\n.rg-vtl>li b,.rg-vtl>li strong{display:block;color:#3A2F21;font-size:17px;margin:0 0 5px}\n.rg-vtl__fill{position:absolute;left:13px;top:6px;width:3px;border-radius:3px;background:linear-gradient(180deg,#866B4B,#AC906D);height:0;transition:height 1.6s cubic-bezier(.22,.61,.36,1)}\n.rg-vtl.is-in .rg-vtl__fill{height:calc(100% - 12px)}\n\n\/* ===== Klickbare Kacheln \/ Inhaltsverzeichnis ===== *\/\n.rg-toc{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr));gap:14px;margin:30px 0 0;padding:0;list-style:none}\n.rg-toc li{list-style:none;margin:0;padding:0}\n.rg-toc a{display:flex;align-items:center;gap:14px;padding:16px 18px;border:1px solid rgba(73,59,41,.12);border-radius:12px;background:#fff;text-decoration:none !important;color:#3A2F21 !important;font-weight:500;transition:border-color .25s ease,box-shadow .25s ease,transform .25s ease}\n.rg-toc a:hover{border-color:#AC906D;box-shadow:0 14px 30px rgba(58,47,33,.10);transform:translateY(-2px)}\n.rg-toc em{font-style:normal;font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:.14em;color:#AC906D;min-width:26px}\n.rg-tiles{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(300px,1fr));gap:22px;margin:34px 0 0;padding:0;list-style:none}\n.rg-tiles li{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex}\n.rg-tile{position:relative;display:flex;flex-direction:column;width:100%;padding:30px 30px 26px;border:1px solid rgba(73,59,41,.12);border-radius:18px;background:#fff;text-decoration:none !important;color:inherit !important;transition:border-color .28s ease,box-shadow .28s ease,transform .28s ease}\n.rg-tile:hover{border-color:#AC906D;box-shadow:0 24px 54px rgba(58,47,33,.13);transform:translateY(-4px)}\n.rg-tile__tag{display:inline-block;font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:#AC906D;margin:0 0 12px}\n.rg-tile h3{margin:0 0 10px !important;color:#3A2F21 !important;font-size:21px !important;line-height:1.3}\n.rg-tile p{margin:0 0 18px !important;color:#5F5A54;font-size:16px;line-height:1.6}\n.rg-tile__go{margin-top:auto;display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;font-size:12.5px;font-weight:600;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:#866B4B}\n.rg-tile__go span{transition:transform .28s ease}\n.rg-tile:hover .rg-tile__go span{transform:translateX(5px)}\n.rg-tile--soon{background:#FBF9F6;border-style:dashed;cursor:default}\n.rg-tile--soon:hover{transform:none;box-shadow:none;border-color:rgba(73,59,41,.18)}\n.rg-tile--soon .rg-tile__go{color:#9A8C79}\n.rg-tile--wide{grid-column:1\/-1}\n\/* ===== CTA mit Radio-Auswahl ===== *\/\n.rg-choice{background:#fff;border:1px solid rgba(73,59,41,.12);border-radius:20px;padding:30px 32px 28px;box-shadow:0 22px 50px rgba(58,47,33,.09);max-width:860px}\n.rg-choice__q{margin:0 0 6px !important;font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:#AC906D}\n.rg-choice h3{margin:0 0 20px !important;color:#3A2F21 !important;font-size:23px !important}\n.rg-choice__opts{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin:0 0 22px;padding:0;list-style:none}\n.rg-choice__opts li{list-style:none;margin:0;padding:0}\n.rg-choice input[type=radio]{position:absolute;opacity:0;width:1px;height:1px}\n.rg-choice label{display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;padding:11px 20px;border:1px solid rgba(73,59,41,.20);border-radius:999px;font-size:14.5px;color:#5F5A54;cursor:pointer;background:#FBF9F6;transition:all .22s ease}\n.rg-choice label:before{content:\"\";width:13px;height:13px;border-radius:50%;border:2px solid #BCAF9C;transition:all .22s ease}\n.rg-choice label:hover{border-color:#AC906D;color:#3A2F21}\n.rg-choice input[type=radio]:checked + label{background:#493B29;border-color:#493B29;color:#fff;box-shadow:0 10px 24px rgba(58,47,33,.20)}\n.rg-choice input[type=radio]:checked + label:before{border-color:#fff;background:#fff;box-shadow:inset 0 0 0 3px #493B29}\n.rg-choice input[type=radio]:focus-visible + label{outline:2px solid #866B4B;outline-offset:3px}\n.rg-choice__out{border-top:1px solid rgba(73,59,41,.10);padding-top:20px}\n.rg-choice__out p{margin:0 0 18px !important;color:#4A4038;font-size:17px;line-height:1.65;min-height:52px}\n.rg-choice__row{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;align-items:center}\n.rg-choice__hint{font-size:13.5px;color:#8B7B66;margin:14px 0 0 !important}\n@media (max-width:600px){.rg-choice{padding:24px 20px}.rg-tile{padding:24px 22px}}\n\n.rg-lp section[id]{scroll-margin-top:150px}\n.rg-lp .rg-subnav__links a.is-active{color:#3A2F21}\n.rg-lp .rg-tl{margin:0 auto;max-width:1180px}\n.rg-lp .rg-tl h3{margin:0 0 8px !important}\n.rg-lp .rg-tl__title{color:#3A2F21 !important}\n.rg-sec--alt .rg-choice,.rg-sec--alt .rg-tile{box-shadow:0 22px 50px rgba(58,47,33,.07)}\n\n.rg-lp .rg-sticky{background:#3A2F21;border-top:2px solid #866B4B}\n.rg-lp .rg-sticky .rg-btn{background:#866B4B;border-color:#866B4B}\n.rg-lp .rg-inline-links a{color:#866B4B;text-decoration:none;border-bottom:1px solid rgba(134,107,75,.35)}\n.rg-lp .rg-inline-links a:hover{color:#3A2F21;border-color:#3A2F21}\n\n.rg-lp .rg-btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:10px}\n.rg-lp .rg-btn--ghost{color:#493B29 !important;background:transparent;border:2px solid rgba(73,59,41,.28)}\n.rg-lp .rg-btn--ghost:hover{color:#3A2F21 !important;border-color:#493B29;background:rgba(73,59,41,.05)}\n.rg-lp .rg-sec--dark .rg-btn--ghost{color:#fff !important;border-color:rgba(255,255,255,.45)}\n.rg-lp .rg-sec--dark .rg-btn--ghost:hover{color:#fff !important;background:rgba(255,255,255,.10);border-color:#fff}\n.rg-lp .rg-choice__row .rg-btn{white-space:nowrap}\n\n\/* --- KPI-Leiste und Kicker (uebernommen von \/immobilienankauf\/) --- *\/\n.rg-kicker{display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:#AC906D;margin:0 0 18px}\n.rg-kicker:before{content:\"\";width:28px;height:1px;background:#AC906D;display:inline-block}\n.rg-kpis{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:0;margin:0;padding:26px 0 0;list-style:none;border-top:1px solid rgba(73,59,41,.14);max-width:760px}\n.rg-kpis li{list-style:none;flex:1 1 0;min-width:150px;padding:0 26px;border-left:1px solid rgba(73,59,41,.12)}\n.rg-kpis li:first-child{padding-left:0;border-left:0}\n.rg-kpis strong{display:block;font-size:clamp(26px,3vw,36px);line-height:1.1;font-weight:700;color:#3A2F21;letter-spacing:-.02em;margin:0 0 4px}\n.rg-kpis span{display:block;font-size:13px;line-height:1.45;color:#8B7B66}\n@media (max-width:640px){.rg-kpis li{flex:1 1 100%;padding:0 0 0 0;border-left:0;border-top:1px solid rgba(73,59,41,.10);padding-top:14px;margin-top:14px}\n.rg-kpis li:first-child{border-top:0;margin-top:0;padding-top:0}}\n.rg-lp .rg-kpis li{margin:0}\n\n.rg-lp .rg-kpis{margin-top:34px}\n\n\/* --- Sticky-Subnav (uebernommen von \/immobilienankauf\/) --- *\/\n.rg-subnav-sec,.rg-subnav-sec .et_pb_row,.rg-subnav-sec .et_pb_column,.rg-subnav-sec .et_pb_module{overflow:visible !important}\n.rg-subnav-sec>.et_pb_row{width:100% !important;max-width:100% !important;padding:0 !important;margin:0 !important}\n.rg-subnav{position:fixed;left:0;right:0;top:0;z-index:99990;transform:translateY(-120%);transition:transform .34s ease;will-change:transform;box-shadow:0 8px 26px rgba(58,47,33,.08);background:rgba(250,248,245,.93);-webkit-backdrop-filter:blur(10px);backdrop-filter:blur(10px);border-top:1px solid rgba(73,59,41,.10);border-bottom:1px solid rgba(73,59,41,.10)}\n.rg-subnav__inner{max-width:1280px;margin:0 auto;padding:0 5%;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:20px;min-height:62px}\n.rg-subnav__links{display:flex;align-items:center;gap:4px;overflow-x:auto;scrollbar-width:none;-ms-overflow-style:none}\n.rg-subnav__links::-webkit-scrollbar{display:none}\n.rg-subnav__links a{position:relative;white-space:nowrap;padding:19px 14px;font-size:14px;font-weight:500;color:#6B5B47;text-decoration:none;transition:color .25s ease}\n.rg-subnav__links a:after{content:\"\";position:absolute;left:14px;right:14px;bottom:12px;height:2px;border-radius:2px;background:#AC906D;transform:scaleX(0);transform-origin:left;transition:transform .3s ease}\n.rg-subnav__links a:hover{color:#3A2F21}\n.rg-subnav__links a.is-active{color:#3A2F21;font-weight:600}\n.rg-subnav__links a.is-active:after{transform:scaleX(1)}\n.rg-subnav__cta{flex:0 0 auto;display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;padding:11px 22px;border-radius:999px;background:#493B29;color:#fff !important;font-size:11.5px;font-weight:600;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;text-decoration:none;transition:background .3s ease,transform .3s ease}\n.rg-subnav__cta:hover{background:#866B4B;transform:translateY(-1px)}\n@media (max-width:900px){.rg-subnav__cta{display:none}\n.rg-subnav__inner{padding:0 4%;min-height:54px}\n.rg-subnav__links a{padding:16px 11px;font-size:13.5px}}\n@media print{.rg-mobilebar,.rg-subnav{display:none !important}}\n.rg-subnav.is-on{transform:translateY(0)}\n.rg-subnav-spacer{display:none !important}\n\/* --- Animierter Zeitstrahl (uebernommen von \/immobilienankauf\/) --- *\/\n\/* ===== Rosenbaum Group \u2013 Ankaufs-Zeitstrahl ===== *\/.rg-tl{--rg-accent:#866B4B;--rg-accent-light:#AC906D;--rg-dark:#493B29;--rg-track:#E8E2D9;font-family:'Poppins',Helvetica,Arial,sans-serif;color:#726C65}.rg-tl *{box-sizing:border-box}.rg-tl__head{text-align:center;max-width:840px;margin:0 auto 58px}.rg-tl__eyebrow{display:inline-block;font-size:14px;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--rg-accent-light);margin-bottom:12px}.rg-tl__title{font-family:'Poppins',Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:clamp(26px,4.2vw,48px);line-height:1.2em;font-weight:500;color:var(--rg-dark);margin:0 0 18px;padding:0}.rg-tl__intro{font-size:clamp(15px,1.6vw,18px);line-height:1.7em;margin:0}.rg-tl__phase + .rg-tl__phase{margin-top:64px;padding-top:56px;border-top:1px solid 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Die Stadt hat mit 37.308 Einwohnern auch keine gesetzliche Pflicht dazu \u2013 die greift nach \u00a7 558c Abs. 4 BGB erst ab 50.000 Einwohnern. Vermieter begr\u00fcnden eine Mieterh\u00f6hung hier \u00fcber drei Vergleichswohnungen, ein Sachverst\u00e4ndigengutachten oder den Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde. <strong>Wir gehen im eigenen Bestand genau so vor<\/strong> \u2013 dieser Beitrag zeigt die Reihenfolge, die Fristen und die Kosten, mit denen wir selbst rechnen.<\/div>\n  <ul class=\"rg-checks rg-rv-group\">\n   <li>Was die Stadt Wei\u00dfenfels tats\u00e4chlich bereitstellt \u2013 und was nicht<\/li>\n   <li>Die vier zul\u00e4ssigen Begr\u00fcndungsmittel nach \u00a7 558a Abs. 2 BGB im Vermietervergleich<\/li>\n   <li>Fristen und Kappungsgrenze, wie sie in Wei\u00dfenfels konkret gelten<\/li>\n   <li>Regionale Einordnung mit amtlichen Einwohnerzahlen zum 31.12.2025<\/li>\n  <\/ul>\n  <div class=\"rg-cta-row\">\n   <a class=\"rg-btn rg-btn--primary\" href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/immobilienankauf\/\">Objekt zum Ankauf anbieten <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a>\n   <a class=\"rg-btn rg-btn--ghost\" href=\"#begruendung\">Zu den Begr\u00fcndungsmitteln<\/a>\n   <a class=\"rg-btn rg-btn--ghost\" href=\"#faq\">H\u00e4ufige Fragen<\/a>\n  <\/div>\n <ul class=\"rg-kpis\"><li><strong>0<\/strong><span>ver\u00f6ffentlichte Mietspiegel f\u00fcr Wei\u00dfenfels<\/span><\/li><li><strong>37.308<\/strong><span>Einwohner am 31.12.2025 \u2013 Pflicht ab 50.000<\/span><\/li><li><strong>3<\/strong><span>Vergleichswohnungen gen\u00fcgen als Begr\u00fcndung<\/span><\/li><li><strong>20 %<\/strong><span>Kappungsgrenze in drei Jahren<\/span><\/li><\/ul><\/div>\n<\/section>\n<div class=\"rg-subnav-spacer\"><\/div>\n<nav class=\"rg2 rg-subnav\" id=\"rg-subnav\" aria-label=\"Abschnitte dieser Seite\"><div class=\"rg-subnav__inner\"><div class=\"rg-subnav__links\"><a href=\"#stand\">Amtlicher Stand<\/a><a href=\"#begruendung\">Begr\u00fcndungsmittel<\/a><a href=\"#vorgehen\">Reihenfolge<\/a><a href=\"#fristen\">Fristen und Kosten<\/a><a href=\"#fehler\">Typische Fehler<\/a><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/div><a class=\"rg-subnav__cta\" href=\"#ankauf\"><span class=\"rg-pip\" aria-hidden=\"true\"><\/span><span class=\"rg-cta-long\">Kaufpreisindikation erhalten<\/span><span class=\"rg-cta-short\">Kaufpreis anfragen<\/span><\/a><\/div><\/nav>\n\n\n<section class=\"rg-sec\" id=\"stand\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Der amtliche Stand<\/p>\n  <h2>Gibt es einen Mietspiegel f\u00fcr Wei\u00dfenfels?<\/h2>\n  <p class=\"rg-lead-lg\">Nein. Die Stadt Wei\u00dfenfels f\u00fchrt das Thema in ihrem Digitalen Rathaus als Leistung \u201eMietspiegel einsehen&#8220; und benennt daf\u00fcr das Rechtsamt am Markt 1 als zust\u00e4ndige Stelle. Ein Mietspiegel-Dokument, in dem Sie Werte je Quadratmeter nachschlagen k\u00f6nnten, ist dort aber nicht hinterlegt. Die fr\u00fchere Themenseite der Stadt zum Mietspiegel ist inzwischen nicht mehr erreichbar; im Suchmaschinen-Index steht dort noch der Satz, dass ein aktueller Mietspiegel nicht vorliegt.<\/p>\n  <p>Rechtlich ist das kein Vers\u00e4umnis, sondern der Normalfall f\u00fcr eine Stadt dieser Gr\u00f6\u00dfe. \u00a7 558c Abs. 4 Satz 2 BGB verpflichtet nur Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern zur Erstellung eines Mietspiegels. Wei\u00dfenfels lag zum 31.12.2025 bei 37.308 Einwohnern und damit deutlich darunter. Auch die freiwillige Erstellung ist an einen Bed\u00fcrfnis- und Aufwandsvorbehalt gebunden \u2013 bei einem ruhigen, wenig dynamischen Mietwohnungsmarkt f\u00e4llt diese Abw\u00e4gung selten zugunsten eines Mietspiegels aus.<\/p>\n  <table class=\"rg-tbl\">\n   <thead><tr><th>Merkmal<\/th><th>Stand f\u00fcr Wei\u00dfenfels<\/th><\/tr><\/thead>\n   <tbody>\n    <tr><td>Einfacher Mietspiegel (\u00a7 558c BGB)<\/td><td>nicht ver\u00f6ffentlicht<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Qualifizierter Mietspiegel (\u00a7 558d BGB)<\/td><td>nicht vorhanden<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Gesetzliche Erstellungspflicht<\/td><td>nein \u2013 Schwelle liegt bei \u00fcber 50.000 Einwohnern<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Einwohner (31.12.2025, Basis Zensus 2022)<\/td><td>37.308<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Zust\u00e4ndige Stelle in der Stadtverwaltung<\/td><td>Rechtsamt, Markt 1, 06667 Wei\u00dfenfels<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Mietdatenbank nach \u00a7 558e BGB<\/td><td>keine bekannt<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Kappungsgrenze \u00a7 558 Abs. 3 BGB<\/td><td>20 Prozent in drei Jahren \u2013 Sachsen-Anhalt hat keine abgesenkte Kappungsgrenze verordnet<\/td><\/tr>\n   <\/tbody>\n  <\/table>\n  \n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--alt rg-full\" id=\"begruendung\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Ohne Mietspiegel<\/p>\n  <h2>Orts\u00fcbliche Vergleichsmiete in Wei\u00dfenfels belegen<\/h2>\n  <p class=\"rg-lead-lg\">Das Fehlen eines Mietspiegels nimmt Ihnen nicht das Recht auf eine Mieterh\u00f6hung. \u00a7 558a Abs. 2 BGB nennt vier Begr\u00fcndungsmittel, und keines davon setzt einen Mietspiegel voraus. Erg\u00e4nzend erlaubt \u00a7 558a Abs. 4 Satz 2 BGB ausdr\u00fccklich, auf einen veralteten Mietspiegel oder auf den Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde zur\u00fcckzugreifen, wenn am Ort kein aktueller existiert. Genau das ist die Situation in Wei\u00dfenfels.<\/p>\n  <div class=\"rg-grid2\" style=\"margin-top:28px\">\n   <div class=\"rg-card\">\n    <h3>Drei Vergleichswohnungen<\/h3>\n    <p>Der in Wei\u00dfenfels praktikabelste Weg. Nach \u00a7 558a Abs. 2 Nr. 4 BGB gen\u00fcgt die Benennung von drei vergleichbaren Wohnungen. Vergleichbar hei\u00dft: Art, Gr\u00f6\u00dfe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschlie\u00dflich energetischer Ausstattung m\u00fcssen \u00e4hnlich sein. Wohnungen aus dem eigenen Bestand sind zul\u00e4ssig \u2013 das erleichtert die Sache f\u00fcr Eigent\u00fcmer mit mehreren H\u00e4usern erheblich.<\/p>\n   <\/div>\n   <div class=\"rg-card\">\n    <h3>Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde<\/h3>\n    <p>Nach \u00a7 558a Abs. 4 Satz 2 BGB m\u00f6glich. Der Knackpunkt ist die Vergleichbarkeit: Halle (Saale) mit 226.186 Einwohnern ist keine mit Wei\u00dfenfels vergleichbare Gemeinde, auch wenn sie nur wenige Kilometer entfernt liegt. Wer diesen Weg geht, muss die Auswahl der Vergleichsgemeinde nachvollziehbar begr\u00fcnden, sonst greift der Mieter genau dort an.<\/p>\n   <\/div>\n   <div class=\"rg-card\">\n    <h3>Sachverst\u00e4ndigengutachten<\/h3>\n    <p>Ein mit Gr\u00fcnden versehenes Gutachten eines \u00f6ffentlich bestellten und vereidigten Sachverst\u00e4ndigen nach \u00a7 558a Abs. 2 Nr. 3 BGB. Rechtlich das robusteste Mittel, wirtschaftlich meist das schlechteste: Die Gutachtenkosten stehen bei einer einzelnen Wohnung in Wei\u00dfenfels selten im Verh\u00e4ltnis zum Erh\u00f6hungsbetrag. Sinnvoll wird es, wenn Sie mehrere Einheiten im selben Haus gleichzeitig anheben.<\/p>\n   <\/div>\n   <div class=\"rg-card\">\n    <h3>Auskunft aus einer Mietdatenbank<\/h3>\n    <p>\u00a7 558a Abs. 2 Nr. 2 BGB. Setzt eine von Interessenvertretern der Vermieter und Mieter oder der Gemeinde gef\u00fchrte Datenbank voraus. F\u00fcr Wei\u00dfenfels ist uns keine solche Datenbank bekannt. Portalauswertungen kommerzieller Anbieter sind keine Mietdatenbank im Sinne des Gesetzes und tragen ein Erh\u00f6hungsverlangen nicht.<\/p>\n   <\/div>\n  <\/div>\n  \n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec\" id=\"vorgehen\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Handlungsreihenfolge<\/p>\n  <h2>Mieterh\u00f6hung in Wei\u00dfenfels vorbereiten \u2013 Schritt f\u00fcr Schritt<\/h2>\n  <p class=\"rg-lead-lg\">Die Reihenfolge entscheidet dar\u00fcber, ob das Erh\u00f6hungsverlangen sp\u00e4ter h\u00e4lt. Wir arbeiten im eigenen Bestand immer in dieser Abfolge, und wir fangen bewusst nicht mit dem Schreiben an den Mieter an.<\/p>\n  <div class=\"rg-tl\"><div class=\"rg-tl__phase\"><div class=\"rg-tl__phasehead\"><span class=\"rg-tl__phasenum\">Phase 1<\/span><span class=\"rg-tl__phasename\">Vorbereitung im eigenen Haus<\/span><span class=\"rg-tl__badge\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"15\" height=\"15\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><\/circle><path d=\"M12 7v5.3l3.4 2\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><\/path><\/svg> ca. 2 Wochen<\/span><\/div><div class=\"rg-tl__timeline\" style=\"--n:4\"><div class=\"rg-tl__line\"><i class=\"rg-tl__lineFill\"><\/i><\/div><ol class=\"rg-tl__steps\"><li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:0\"><div class=\"rg-tl__dot\"><span>1<\/span><\/div><div class=\"rg-tl__body\"><span class=\"rg-tl__week\">Tag 1\u20132<\/span><h3>Sperrfristen pr\u00fcfen<\/h3><p>Die Miete muss zum geplanten Wirksamkeitszeitpunkt seit 15 Monaten unver\u00e4ndert sein, und seit der letzten Mieterh\u00f6hung muss mindestens ein Jahr vergangen sein. Beide Fristen stehen in \u00a7 558 Abs. 1 BGB. Wer hier falsch rechnet, verliert das Verfahren, bevor es beginnt.<\/p><\/div><\/li><li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:1\"><div class=\"rg-tl__dot\"><span>2<\/span><\/div><div class=\"rg-tl__body\"><span class=\"rg-tl__week\">Woche 1<\/span><h3>Kappungsgrenze berechnen<\/h3><p>Innerhalb von drei Jahren darf die Miete um h\u00f6chstens 20 Prozent steigen. Modernisierungs- und Betriebskostenerh\u00f6hungen nach \u00a7\u00a7 559 bis 560 BGB bleiben dabei au\u00dfer Betracht. Rechnen Sie r\u00fcckw\u00e4rts von der heutigen Miete, nicht von der Ausgangsmiete des Vertrags.<\/p><\/div><\/li><li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:2\"><div class=\"rg-tl__dot\"><span>3<\/span><\/div><div class=\"rg-tl__body\"><span class=\"rg-tl__week\">Woche 1\u20132<\/span><h3>Vergleichswohnungen zusammenstellen<\/h3><p>Drei Wohnungen mit Adresse, Lage im Haus, Wohnfl\u00e4che, Ausstattung und der jeweils vereinbarten Nettokaltmiete. Der ma\u00dfgebliche Betrachtungszeitraum sind nach \u00a7 558 Abs. 2 BGB die letzten sechs Jahre. Bei eigenen Wohnungen dokumentieren Sie zus\u00e4tzlich, wann die Miete vereinbart wurde.<\/p><\/div><\/li><li class=\"rg-tl__step rg-tl__step--key\" style=\"--i:3\"><div class=\"rg-tl__dot\"><span>4<\/span><\/div><div class=\"rg-tl__body\"><span class=\"rg-tl__week\">Woche 2<\/span><h3>Erh\u00f6hungsverlangen in Textform<\/h3><p>Das Verlangen muss in Textform erkl\u00e4rt und begr\u00fcndet werden, \u00a7 558a Abs. 1 BGB. Es richtet sich an alle Mieter des Vertrags \u2013 bei Ehepaaren an beide. Fehlt eine Unterschrift auf Vermieterseite bei mehreren Eigent\u00fcmern, ist das Verlangen angreifbar.<\/p><\/div><\/li><\/ol><\/div><\/div><div class=\"rg-tl__phase\"><div class=\"rg-tl__phasehead\"><span class=\"rg-tl__phasenum\">Phase 2<\/span><span class=\"rg-tl__phasename\">Durchsetzung gegen\u00fcber dem Mieter<\/span><span class=\"rg-tl__badge\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"15\" height=\"15\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><\/circle><path d=\"M12 7v5.3l3.4 2\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><\/path><\/svg> ca. 5 Monate<\/span><\/div><div class=\"rg-tl__timeline\" style=\"--n:2\"><div class=\"rg-tl__line\"><i class=\"rg-tl__lineFill\"><\/i><\/div><ol class=\"rg-tl__steps\"><li class=\"rg-tl__step\" style=\"--i:0\"><div class=\"rg-tl__dot\"><span>5<\/span><\/div><div class=\"rg-tl__body\"><span class=\"rg-tl__week\">Monat 1\u20132<\/span><h3>Zustimmungsfrist abwarten<\/h3><p>Der Mieter hat bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats nach Zugang Zeit zuzustimmen. Stimmt er zu, schuldet er die erh\u00f6hte Miete ab dem dritten Kalendermonat nach Zugang, \u00a7 558b Abs. 1 BGB. Diese Frist l\u00e4sst sich nicht verk\u00fcrzen.<\/p><\/div><\/li><li class=\"rg-tl__step rg-tl__step--key\" style=\"--i:1\"><div class=\"rg-tl__dot\"><span>6<\/span><\/div><div class=\"rg-tl__body\"><span class=\"rg-tl__week\">Monat 3\u20135<\/span><h3>Zustimmungsklage oder Verzicht<\/h3><p>Ohne Zustimmung bleiben drei weitere Monate, um auf Erteilung der Zustimmung zu klagen, \u00a7 558b Abs. 2 BGB. Vers\u00e4umen Sie diese Frist, beginnt das gesamte Verfahren von vorn. In unserer Praxis ist das der Punkt, an dem die meisten Erh\u00f6hungen still versanden.<\/p><\/div><\/li><\/ol><\/div><\/div><div class=\"rg-tl__total\"><div><strong>F\u00fcnf bis sieben Monate bis zur wirksam h\u00f6heren Miete<\/strong><p>Realistisch vergehen von der ersten Pr\u00fcfung bis zur wirksamen h\u00f6heren Miete rund f\u00fcnf bis sieben Monate \u2013 vorausgesetzt, der Mieter stimmt zu. Bei einer Zustimmungsklage rechnen Sie ein weiteres Halbjahr hinzu.<\/p><\/div><a class=\"rg-btn rg-btn--light\" href=\"#ankauf\">Kaufpreisindikation erhalten <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--alt rg-full\" id=\"fristen\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Fristen und Kosten<\/p>\n  <h2>Was Sie einplanen m\u00fcssen<\/h2>\n  <table class=\"rg-tbl\">\n   <thead><tr><th>Position<\/th><th>Wert<\/th><th>Grundlage<\/th><\/tr><\/thead>\n   <tbody>\n    <tr><td>Wartezeit seit letzter Miet\u00e4nderung<\/td><td>15 Monate bis zum Wirksamwerden<\/td><td>\u00a7 558 Abs. 1 S. 1 BGB<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Sperrfrist nach letzter Erh\u00f6hung<\/td><td>12 Monate bis zur Geltendmachung<\/td><td>\u00a7 558 Abs. 1 S. 2 BGB<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Betrachtungszeitraum Vergleichsmieten<\/td><td>6 Jahre<\/td><td>\u00a7 558 Abs. 2 S. 1 BGB<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Kappungsgrenze in drei Jahren<\/td><td>20 Prozent<\/td><td>\u00a7 558 Abs. 3 S. 1 BGB<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Zustimmungsfrist des Mieters<\/td><td>bis Ende des 2. Kalendermonats nach Zugang<\/td><td>\u00a7 558b Abs. 2 S. 1 BGB<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Wirksamwerden bei Zustimmung<\/td><td>ab dem 3. Kalendermonat nach Zugang<\/td><td>\u00a7 558b Abs. 1 BGB<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Klagefrist f\u00fcr die Zustimmungsklage<\/td><td>3 Monate nach Ablauf der Zustimmungsfrist<\/td><td>\u00a7 558b Abs. 2 S. 2 BGB<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Mindestzahl Vergleichswohnungen<\/td><td>3<\/td><td>\u00a7 558a Abs. 2 Nr. 4 BGB<\/td><\/tr>\n    \n    <tr><td>Gerichtskosten Zustimmungsklage<\/td><td>3,0 Geb\u00fchren auf den Jahresbetrag der Erh\u00f6hung \u2013 bei 100&nbsp;\u20ac mehr im Monat (Streitwert 1.200&nbsp;\u20ac) 246,00&nbsp;\u20ac<\/td><td>\u00a7 41 Abs. 5 GKG, Nr. 1210 KV GKG, Anlage 2 GKG<\/td><\/tr><tr><td>Anwaltskosten Zustimmungsklage, eigene Seite<\/td><td>1,3 Verfahrens- + 1,2 Terminsgeb\u00fchr + 20&nbsp;\u20ac Auslagenpauschale \u2013 bei Streitwert 1.200&nbsp;\u20ac 356,25&nbsp;\u20ac netto<\/td><td>Nr. 3100, 3104, 7002 VV RVG, Anlage 2 RVG<\/td><\/tr>\n   <\/tbody>\n  <\/table>\n  \n <p style=\"margin-top: 22px;\"><strong>Was in dieser Tabelle nicht steht:<\/strong> Ihre eigene Zeit. Fristen pr\u00fcfen, Vergleichswohnungen dokumentieren, Schreiben formgerecht zustellen, Zustimmung nachhalten \u2013 pro Erh\u00f6hungsrunde sind das mehrere Arbeitstage, die niemand verg\u00fctet. Wir rechnen diese Stunden im eigenen Bestand mit, weil sie die eigentlichen Kosten einer Mieterh\u00f6hung sind.<\/p><\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec\" id=\"vergleich\">\n <div class=\"rg-wrap\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Regionale Einordnung<\/p>\n  <h2>Wei\u00dfenfels im Vergleich zu den Nachbarst\u00e4dten<\/h2>\n  <p class=\"rg-lead-lg\">Im Burgenlandkreis und im Saalekreis liegt keine einzige Stadt \u00fcber der Mietspiegelschwelle von 50.000 Einwohnern. Wer als Eigent\u00fcmer mehrere Objekte in der Region h\u00e4lt, arbeitet deshalb \u00fcberall mit denselben Begr\u00fcndungsmitteln \u2013 ein Vorteil, weil sich die Dokumentation einmal aufbauen und mehrfach nutzen l\u00e4sst.<\/p>\n  <table class=\"rg-tbl\">\n   <thead><tr><th>Stadt<\/th><th>Einwohner 31.12.2025<\/th><th>Mietspiegelpflicht nach \u00a7 558c Abs. 4 BGB<\/th><\/tr><\/thead>\n   <tbody>\n    <tr><td>Wei\u00dfenfels<\/td><td>37.308<\/td><td>nein<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Merseburg<\/td><td>34.491<\/td><td>nein<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Naumburg (Saale)<\/td><td>31.617<\/td><td>nein<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Zeitz<\/td><td>27.934<\/td><td>nein<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Hohenm\u00f6lsen<\/td><td>9.074<\/td><td>nein<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Halle (Saale)<\/td><td>226.186<\/td><td>ja<\/td><\/tr>\n   <\/tbody>\n  <\/table>\n  \n  <p style=\"margin-top:22px\">Als Orientierung f\u00fcr das Mietniveau bleibt bis auf Weiteres die amtliche Zensus-Erhebung: Zum Stichtag 15. Mai 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete vermieteter Wohnungen in Wohngeb\u00e4uden in Sachsen-Anhalt bei 5,38 Euro je Quadratmeter, die durchschnittliche Wohnungsgr\u00f6\u00dfe bei 84,0 Quadratmetern und der Wohnungsleerstand bei 8,9 Prozent, davon 3,7 Prozentpunkte marktaktiv. Das sind Landeswerte, keine Wei\u00dfenfelser Werte \u2013 als Begr\u00fcndungsmittel f\u00fcr eine Mieterh\u00f6hung taugen sie nicht, als Plausibilit\u00e4tspr\u00fcfung f\u00fcr die eigene Kalkulation sehr wohl.<\/p>\n  \n  <p class=\"rg-inline-links\" style=\"margin-top:20px\">Passend dazu: <a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/mehrfamilienhaus-verkaufen-weissenfels\/\">Mehrfamilienhaus verkaufen in Wei\u00dfenfels<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/mehrfamilienhaus-verkaufen-merseburg\/\">Mehrfamilienhaus verkaufen in Merseburg<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/mehrfamilienhaus-verkaufen-naumburg\/\">Mehrfamilienhaus verkaufen in Naumburg (Saale)<\/a><\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--alt rg-full\" id=\"praxis\">\n <div class=\"rg-wrap\" style=\"max-width:860px\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Aus der Praxis<\/p>\n  <h2>Wie wir die Vergleichsmiete in Wei\u00dfenfels selbst bestimmen<\/h2>\n  <p>Wir halten Wohnungsbestand in Wei\u00dfenfels und im Burgenlandkreis, und wir haben irgendwann aufgeh\u00f6rt, auf einen Mietspiegel zu warten. Stattdessen f\u00fchren wir eine eigene Mietdokumentation: F\u00fcr jede Einheit erfassen wir Adresse, Lage im Haus, Wohnfl\u00e4che, Baualter, Ausstattungsmerkmale wie Bad, Heizung und Fenster, den Zeitpunkt der letzten Mietvereinbarung und die vereinbarte Nettokaltmiete. Bei jeder Neuvermietung w\u00e4chst diese Sammlung. Nach einigen Jahren hat man damit genau das, was das Gesetz verlangt: vergleichbare Wohnungen mit belegbaren Entgelten aus den letzten sechs Jahren.<\/p>\n  <p>Der praktische Effekt ist gr\u00f6\u00dfer, als er klingt. Wenn wir eine Erh\u00f6hung vorbereiten, suchen wir nicht mehr nach Vergleichsobjekten, sondern greifen auf drei Einheiten zu, die wir ohnehin kennen und dokumentiert haben. Das Erh\u00f6hungsverlangen wird dadurch schneller fertig \u2013 und, was wichtiger ist, es ist im Streitfall belegbar. Erfahrungsgem\u00e4\u00df ist nicht die H\u00f6he der Erh\u00f6hung der Streitpunkt, sondern die Frage, ob die benannten Wohnungen wirklich vergleichbar sind. Genau daran scheitern Verlangen, die auf Portalpreisen aufgebaut sind.<\/p>\n  <p>Der zweite Punkt, den wir gelernt haben: In einem Markt wie Wei\u00dfenfels ist die durchsetzbare Miete oft nicht das Problem, sondern die Mieterbindung. Eine Erh\u00f6hung, die zwei zuverl\u00e4ssige Mietverh\u00e4ltnisse in K\u00fcndigung treibt, kostet \u00fcber den Leerstand mehr, als sie \u00fcber drei Jahre einbringt. Wir rechnen deshalb vor jeder Erh\u00f6hungsrunde gegen: erwarteter Mehrertrag gegen realistische Wiedervermietungsdauer.<\/p>\n  \n <p><strong>Was das f\u00fcr Ihre Entscheidung bedeutet:<\/strong> Eine Erh\u00f6hung ist in Wei\u00dfenfels durchsetzbar, aber sie ist Handarbeit \u2013 Dokumentation, Fristen, im Zweifel ein Verfahren, und am Ende ein Mehrertrag im zweistelligen Eurobereich pro Monat. Wer diesen Aufwand \u00fcber mehrere Einheiten verteilt, verdient daran. Wer ein einzelnes Haus nebenbei verwaltet, arbeitet gegen die eigene Zeit. Wir sagen das offen, weil wir beides kennen: Wir f\u00fchren diese Dokumentation selbst \u2013 und kaufen Objekte von Eigent\u00fcmern, die sie nicht mehr f\u00fchren wollen.<\/p><\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec\" id=\"fehler\">\n <div class=\"rg-wrap\" style=\"max-width:860px\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Typische Fehler<\/p>\n  <h2>Woran Mieterh\u00f6hungen in Wei\u00dfenfels scheitern<\/h2>\n  <ul class=\"rg-vtl\">\n   <li><b>Portaldaten als Begr\u00fcndung.<\/b> Auswertungen von Immobilienportalen oder kommerziellen Mietpreisrechnern sind kein Begr\u00fcndungsmittel nach \u00a7 558a Abs. 2 BGB. Sie zeigen Angebotsmieten, nicht vereinbarte Bestandsmieten \u2013 und sie sind vor Gericht wertlos.<\/li>\n   <li><b>Der Mietspiegel von Halle (Saale).<\/b> Der Griff zur n\u00e4chstgr\u00f6\u00dferen Stadt ist naheliegend und falsch. Eine Gro\u00dfstadt mit 226.186 Einwohnern ist keine mit Wei\u00dfenfels vergleichbare Gemeinde im Sinne des \u00a7 558a Abs. 4 BGB.<\/li>\n   <li><b>Falsch gerechnete Sperrfrist.<\/b> Die 15 Monate laufen bis zum Zeitpunkt, zu dem die Erh\u00f6hung eintreten soll, nicht bis zum Versand des Schreibens. Wer das verwechselt, verschickt ein unwirksames Verlangen.<\/li>\n   <li><b>Vergleichswohnungen ohne Substanz.<\/b> Drei Adressen gen\u00fcgen nicht. Ohne Angaben zu Gr\u00f6\u00dfe, Ausstattung, Lage und vereinbarter Miete kann der Mieter die Vergleichbarkeit nicht pr\u00fcfen \u2013 und das Verlangen ist formal unzureichend begr\u00fcndet.<\/li>\n   <li><b>Erh\u00f6hung an einen von mehreren Mietern.<\/b> Das Verlangen muss allen Mietern des Vertrags zugehen. In der Praxis der h\u00e4ufigste vermeidbare Formfehler bei \u00e4lteren Mietverh\u00e4ltnissen.<\/li>\n   <li><b>Die Klagefrist verstreichen lassen.<\/b> Nach Ablauf der Zustimmungsfrist bleiben nur drei Monate. Wer wartet, statt zu klagen, muss das komplette Verfahren mit neuer Sperrfrist wiederholen.<\/li>\n  <\/ul>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--alt rg-full\" id=\"faq\">\n <div class=\"rg-wrap rg-faq\" style=\"max-width:860px\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">H\u00e4ufige Fragen<\/p>\n  <h2>Mietspiegel Wei\u00dfenfels \u2013 Fragen von Eigent\u00fcmern<\/h2>\n  <div style=\"margin-top:26px\">\n   <details open=\"\"><summary>Gibt es einen Mietspiegel f\u00fcr Wei\u00dfenfels?<\/summary><p>Nein. Die Stadt stellt kein Mietspiegel-Dokument bereit und ist dazu auch nicht verpflichtet, weil sie unter der Schwelle von 50.000 Einwohnern liegt. Zust\u00e4ndig f\u00fcr Ausk\u00fcnfte rund um das Thema ist das Rechtsamt der Stadtverwaltung am Markt 1. F\u00fcr eine Mieterh\u00f6hung brauchen Sie deshalb ein anderes Begr\u00fcndungsmittel nach \u00a7 558a Abs. 2 BGB.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Wie kann ich ohne Mietspiegel eine Mieterh\u00f6hung begr\u00fcnden?<\/summary><p>Am praktikabelsten \u00fcber drei Vergleichswohnungen. Das Gesetz l\u00e4sst in \u00a7 558a Abs. 2 Nr. 4 BGB ausdr\u00fccklich die Benennung von drei vergleichbaren Wohnungen gen\u00fcgen, und diese d\u00fcrfen aus Ihrem eigenen Bestand kommen. Alternativ ist ein Sachverst\u00e4ndigengutachten m\u00f6glich, das aber bei einzelnen Wohnungen meist unwirtschaftlich ist.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Darf ich den Mietspiegel einer anderen Stadt verwenden?<\/summary><p>Ja, aber nur den einer vergleichbaren Gemeinde. \u00a7 558a Abs. 4 Satz 2 BGB erlaubt das ausdr\u00fccklich, wenn am Ort kein aktueller Mietspiegel existiert. Halle (Saale) oder Leipzig sind mit Wei\u00dfenfels nicht vergleichbar. Sie m\u00fcssen die Auswahl nach Gr\u00f6\u00dfe, Struktur und Mietniveau begr\u00fcnden k\u00f6nnen, sonst wird sie angegriffen.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Wie hoch darf die Mieterh\u00f6hung in Wei\u00dfenfels ausfallen?<\/summary><p>Bis zur orts\u00fcblichen Vergleichsmiete, begrenzt durch die Kappungsgrenze: innerhalb von drei Jahren maximal 20 Prozent, ohne Ber\u00fccksichtigung von Modernisierungs- und Betriebskostenerh\u00f6hungen. Die reduzierte Grenze von 15 Prozent gilt nur in Gebieten, die eine Landesregierung per Verordnung festgelegt hat.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Wann wird die h\u00f6here Miete f\u00e4llig?<\/summary><p>Fr\u00fchestens ab dem dritten Kalendermonat nach Zugang des Erh\u00f6hungsverlangens, und nur wenn der Mieter zustimmt. Er hat daf\u00fcr bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats nach Zugang Zeit. Zwischen Versand des Schreibens und erstem h\u00f6heren Mieteingang liegen realistisch also rund drei Monate.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Was passiert, wenn der Mieter nicht zustimmt?<\/summary><p>Dann k\u00f6nnen Sie innerhalb von drei Monaten nach Ablauf der Zustimmungsfrist auf Erteilung der Zustimmung klagen. War Ihr Verlangen formal fehlerhaft, d\u00fcrfen Sie die Begr\u00fcndung im Prozess nachholen \u2013 dem Mieter l\u00e4uft dann aber eine neue Zustimmungsfrist. Ohne Klage innerhalb der Frist beginnt das Verfahren von vorn.<\/p><\/details>\n   <details><summary>Lohnt sich eine Mieterh\u00f6hung in Wei\u00dfenfels \u00fcberhaupt?<\/summary><p>Das ist eine Rechenfrage, keine Rechtsfrage. Stellen Sie den erwarteten Mehrertrag \u00fcber drei Jahre gegen das Risiko von K\u00fcndigungen und die realistische Wiedervermietungsdauer im jeweiligen Stadtteil. In ruhigen Lagen mit langj\u00e4hrigen Mietverh\u00e4ltnissen kann eine moderate Anpassung wirtschaftlich sinnvoller sein als die maximal zul\u00e4ssige.<\/p><\/details>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec\" id=\"ankauf\">\n <div class=\"rg-wrap\" style=\"max-width:860px\">\n  <div class=\"rg-refs\">\n  <p class=\"rg-refs__h\">Quellen und Stand der Daten<\/p>\n  <ul><li>\u00a7\u00a7 558, 558a, 558b, 558c, 558d, 558e BGB \u2013 gesetze-im-internet.de<\/li><li>\u00a7 41 GKG sowie Nr. 1210 KV GKG und Anlage 2 GKG \u2013 gesetze-im-internet.de<\/li><li>Nr. 3100, 3104 und 7002 VV RVG sowie Anlage 2 RVG \u2013 gesetze-im-internet.de<\/li><li>Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt, Bev\u00f6lkerung nach Geschlecht und Gemeinden am 31.12.2025 auf Basis des Zensus vom 15.05.2022<\/li><li>Stadt Wei\u00dfenfels, Digitales Rathaus, Leistung \u201eMietspiegel einsehen\u201c<\/li><\/ul>\n  <p class=\"rg-refs__d\">Alle Angaben gepr\u00fcft am 02.08.2026. Geldbetr\u00e4ge sind Geb\u00fchrenwerte nach den geltenden Kostenverzeichnissen, keine Sch\u00e4tzungen.<\/p>\n<\/div><div class=\"rg-legal\">Dieser Beitrag gibt allgemeine Informationen aus unserer Praxis als Bestandshalter wieder und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall.<\/div>\n  <h2 style=\"margin-top:34px\">Wenn sich die M\u00fche nicht mehr rechnet<\/h2>\n  <p class=\"rg-lead-lg\">Rechnen Sie es einmal durch, bevor Sie anfangen: Bei einer Bestandsmiete von 320 Euro sind \u00fcber die Kappungsgrenze maximal 64 Euro mehr im Monat m\u00f6glich \u2013 768 Euro im Jahr, verteilt \u00fcber ein halbes Jahr Vorbereitung. Stimmt der Mieter nicht zu, stehen dem allein 246 Euro Gerichtskosten und 356,25 Euro netto Anwaltskosten gegen\u00fcber, plus Ihre Zeit. F\u00fcr einen einzelnen Altvertrag geht diese Rechnung selten auf. Genau deshalb kaufen wir auch Objekte mit Mietr\u00fcckst\u00e4nden, Altvertr\u00e4gen unter Marktniveau, Teilleerstand und laufendem R\u00e4umungsverfahren.<\/p>\n  <div class=\"rg-choice\" style=\"margin: 26px 0px 30px;\"><p class=\"rg-choice__q\">Was passt zu Ihrer Situation?<\/p><h3>Sagen Sie uns, worum es geht \u2013 die Antwort f\u00e4llt dann konkret aus<\/h3><ul class=\"rg-choice__opts\"><li><input type=\"radio\" name=\"rg-case-wsf\" id=\"rg-rg-case-wsf-0\" checked=\"\" data-text=\"Genau der Fall, in dem wir kaufen: Wir kalkulieren mit dem Entwicklungspotenzial, nicht mit der heutigen Ist-Miete. Eine Mieterh\u00f6hungsrunde vorab m\u00fcssen Sie daf\u00fcr nicht durchziehen \u2013 die Arbeit \u00fcbernehmen wir mit unserer eigenen Mietdokumentation f\u00fcr den Burgenlandkreis.\" data-cta=\"Kaufpreisindikation anfordern\" data-href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/immobilienankauf\/\"><label for=\"rg-rg-case-wsf-0\">Altmietvertrag deutlich unter Marktniveau<\/label><\/li><li><input type=\"radio\" name=\"rg-case-wsf\" id=\"rg-rg-case-wsf-1\" data-text=\"Offene Mieten und ein laufendes R\u00e4umungsverfahren sind kein Ausschlussgrund. Sie verkaufen das Objekt im Ist-Zustand, wir f\u00fchren das Verfahren aus eigener Kraft weiter. Was wir brauchen: Mieterliste mit R\u00fcckstandsst\u00e4nden und Grundbuchauszug.\" data-cta=\"Objekt mit R\u00fcckstand anbieten\" data-href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/immobilienankauf\/\"><label for=\"rg-rg-case-wsf-1\">Mieter zahlt nicht oder R\u00e4umung l\u00e4uft<\/label><\/li><li><input type=\"radio\" name=\"rg-case-wsf\" id=\"rg-rg-case-wsf-2\" data-text=\"Kein Home-Staging, keine Vorleistung, keine ger\u00e4umten Wohnungen: Sanierungsstau ist f\u00fcr uns ein Kalkulationsposten. In Wei\u00dfenfels und im Burgenlandkreis halten wir bereits Bestand und kennen die Wiedervermietungsdauer aus eigener Erfahrung.\" data-cta=\"Objekt im Ist-Zustand anbieten\" data-href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/immobilienankauf\/\"><label for=\"rg-rg-case-wsf-2\">Teilleerstand oder Sanierungsstau<\/label><\/li><li><input type=\"radio\" name=\"rg-case-wsf\" id=\"rg-rg-case-wsf-3\" data-text=\"Dann arbeiten Sie den Zeitstrahl in dieser Reihenfolge ab und legen sich parallel eine eigene Mietdokumentation an \u2013 drei vergleichbare Wohnungen mit belegbarer Nettokaltmiete sind das Fundament. Melden Sie sich, wenn die Zustimmungsfrist ergebnislos abl\u00e4uft.\" data-cta=\"Zur Handlungsreihenfolge\" data-href=\"#vorgehen\"><label for=\"rg-rg-case-wsf-3\">Ich will die Erh\u00f6hung selbst durchziehen<\/label><\/li><li><input type=\"radio\" name=\"rg-case-wsf\" id=\"rg-rg-case-wsf-4\" data-text=\"Mieterliste und Grundbuchauszug gen\u00fcgen. Sie erhalten eine belastbare Spanne f\u00fcr den Ist-Zustand \u2013 ohne Maklerauftrag, ohne Besichtigungstermin und ohne dass Sie sich zu irgendetwas entscheiden m\u00fcssen.\" data-cta=\"Kaufpreisindikation anfordern\" data-href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/immobilienankauf\/\"><label for=\"rg-rg-case-wsf-4\">Ich will nur wissen, was das Haus wert ist<\/label><\/li><\/ul><div class=\"rg-choice__out\"><p><\/p><div class=\"rg-choice__row\"><a class=\"rg-btn rg-btn--primary\" href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/immobilienankauf\/\">Kaufpreisindikation anfordern <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><a class=\"rg-btn rg-btn--ghost\" href=\"tel:+491629466447\">0162 9466447<\/a><\/div><\/div><p class=\"rg-choice__hint\">Unverbindlich und ohne Provision. Wir sind K\u00e4ufer, kein Vermittler \u2013 Sie sprechen direkt mit dem Entscheider.<\/p><\/div>\n  <div class=\"rg-person\">\n   <div class=\"rg-avatar\">RR<\/div>\n   <div>\n    <p class=\"rg-eyebrow\" style=\"margin-bottom:6px\">Ihr Ansprechpartner f\u00fcr Wei\u00dfenfels<\/p>\n    <h3 style=\"margin-bottom:6px\">Rouven Rosenbaum<\/h3>\n    <p style=\"margin:0\">Ankauf \u00b7 Rosenbaum Group \u00b7 <a href=\"tel:+491629466447\">0162 9466447<\/a><\/p>\n   <\/div>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--alt rg-full\" id=\"weiterlesen\">\n <div class=\"rg-wrap\" style=\"max-width:860px\">\n  <p class=\"rg-eyebrow\">Weiterf\u00fchrend<\/p>\n  <h2>Passende Beitr\u00e4ge und Seiten<\/h2>\n  <ul class=\"rg-list\">\n   <li><a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/mehrfamilienhaus-verkaufen-weissenfels\/\">Mehrfamilienhaus verkaufen in Wei\u00dfenfels<\/a> \u2013 Ankaufsprofil, Stadtteile und Ablauf f\u00fcr Wei\u00dfenfels und den Burgenlandkreis.<\/li>\n   <li><a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/ratgeber\/mieter-zahlt-nicht\/\">Mieter zahlt nicht \u2013 was tun<\/a> \u2013 die Handlungsreihenfolge bei Mietr\u00fcckstand, von der Mahnung bis zur K\u00fcndigung.<\/li>\n   <li><a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/immobilienankauf\/\">Immobilienankauf der Rosenbaum Group<\/a> \u2013 wie ein Direktverkauf an einen Bestandshalter abl\u00e4uft.<\/li>\n   <li><a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/ankaufsregionen\/\">Ankaufsregionen<\/a> \u2013 alle St\u00e4dte in Berlin und Mitteldeutschland, in denen wir kaufen.<\/li>\n   <li><a href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/marktdaten\/\">Marktdaten<\/a> \u2013 unsere Einordnung von Kaufpreisfaktoren und Mietniveau in Mitteldeutschland.<\/li>\n  <\/ul>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"rg-sec rg-sec--dark rg-full\">\n <div class=\"rg-wrap rg-center\">\n  <h2>Lieber verkaufen als verhandeln?<\/h2>\n  <p class=\"rg-lead\">Ein kurzes Gespr\u00e4ch gen\u00fcgt, um zu kl\u00e4ren, was Ihr Objekt in Wei\u00dfenfels heute wert ist \u2013 auch mit Altmietvertr\u00e4gen deutlich unter Marktniveau.<\/p>\n  <div class=\"rg-cta-row\" style=\"justify-content:center\">\n   <a class=\"rg-btn\" href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/immobilienankauf\/\">Kaufpreisindikation anfordern<\/a>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<div class=\"rg-sticky-spacer\"><\/div>\n<aside class=\"rg-sticky\" aria-label=\"Direktankauf Rosenbaum Group\">\n <div class=\"rg-sticky__in\">\n  <p class=\"rg-sticky__txt\"><strong>Mehrfamilienhaus verkaufen?<\/strong><span>Direktankauf ohne Makler \u2013 Altmietvertr\u00e4ge und Mietpotenzial werden mitbewertet.<\/span><\/p>\n  <div class=\"rg-sticky__btns\">\n   <a class=\"rg-btn\" href=\"https:\/\/www.rosenbaum-group.de\/immobilienankauf\/\">Objekt anbieten<\/a>\n   <a class=\"rg-sticky__tel\" href=\"tel:+491629466447\">0162 9466447<\/a>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n\n<style id=\"rg-fix2\">\n\/* --- Fazit-Karte am Ende der Zeitstrahle: Kontrast + Layout --- *\/\n.rg-lp .rg-tl__total{color:#fff;align-items:center;gap:28px;box-shadow:0 18px 44px rgba(58,47,33,.18)}\n.rg-lp .rg-tl__total strong{display:block;color:#fff;font-size:clamp(19px,2.3vw,25px);font-weight:600;line-height:1.25em;letter-spacing:-.01em}\n.rg-lp .rg-tl__total p{margin:10px 0 0;color:rgba(255,255,255,.86);font-size:16px;line-height:1.7em}\n.rg-lp .rg-tl__total a.rg-btn.rg-btn--light{flex:0 0 auto;display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;background:#fff !important;color:#3A2F21 !important;border:0 !important;border-radius:999px;padding:14px 26px;font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;text-decoration:none !important;transition:transform .25s ease,box-shadow .25s ease}\n.rg-lp .rg-tl__total a.rg-btn.rg-btn--light:hover{transform:translateY(-2px);box-shadow:0 12px 28px rgba(0,0,0,.25);background:#fff !important;color:#3A2F21 !important}\n@media (max-width:820px){\n .rg-lp 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Die Stadt hat mit 37.308 Einwohnern auch keine gesetzliche Pflicht dazu \u2013 die greift nach \u00a7 558c Abs. 4 BGB erst ab 50.000 Einwohnern. Vermieter begr\u00fcnden eine Mieterh\u00f6hung hier \u00fcber [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":160,"featured_media":0,"parent":77103,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"class_list":["post-77104","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mietspiegel Wei\u00dfenfels: Vergleichsmiete belegen | Rosenbaum<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"In Wei\u00dfenfels gibt es keinen Mietspiegel. 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